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家乐花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,190 元 +24.57%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	5.2%
一年前尺价	$15,436 元
放盘叫价	$460 万元 - $460 万元 12个放盘 @14,603 - @14,603

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

家乐花园最新租赁市场 (最近成交日期 2023-08-15, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,300 元 - $16,300 元 1个租盘 @55 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
家乐花园 \| 家乐花园 30楼 B室 2026-02-25 注册处成交 2房	实315尺	$510 万元 @ $16,190	- 7.3%
家乐花园 \| 家乐花园高层 B室 2026-01-23 市场成交 2房	实315尺	$510 万元 @ $16,190	-
家乐花园 \| 家乐花园 15楼 A室 2025-12-30 注册处成交	实298尺	$355 万元 @ $11,913	+ 255%
家乐花园 \| 家乐花园 5楼 B室 2025-12-22 注册处成交 1房	实315尺	$390 万元 @ $12,381	+ 38.1%
家乐花园 \| 家乐花园 25楼 C室 2025-12-09 注册处成交 2房	实298尺	$438 万元 @ $14,698	- 14.1%
家乐花园 \| 家乐花园 18楼 B室 2025-06-04 注册处成交 2房	实315尺	$500 万元 @ $15,873	+ 212.5%
家乐花园 \| 家乐花园 23楼 A室 2023-01-06 注册处成交 2房	实298尺	$460 万元 @ $15,436	+ 230.9%
家乐花园 \| 家乐花园 27楼 B室 2022-06-30 注册处成交 2房	实315尺	$620 万元 @ $19,683	+ 14.4%
家乐花园 \| 家乐花园 21楼 C室 2021-12-28 注册处成交 2房	实298尺	$608 万元 @ $20,403	+ 268.5%
家乐花园 \| 家乐花园 28楼 A室 2021-12-17 注册处成交 2房	实298尺	$618 万元 @ $20,738	+ 24.8%

载入中。。。

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$460万 - $460万

家乐花园 1-27楼

收藏屋苑

31年单幢

家乐花园位于港岛西营盘皇后大道西128号，发展商为富马，于1995年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有96个单位。实用面积为283至344平方尺，屋苑内设有儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1995 年

单位数目:

96伙

小学校网:

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	家乐花园	帝后华庭	聚贤居	盈峰一号	荷李活华庭	裕利大厦	高升轩	西浦	启发大厦	豪景台	中源中心
楼龄	32 年	24 年	20 年	18 年	28 年	44 年	20 年	14 年	40 年	35 年	47 年
单位数目	96	1,164	444	156	560	176	44	149	80	216	368
平均尺价	$16,190 元	$18,564 元	$20,934 元	$17,672 元	$16,363 元	$13,429 元	$14,682 元	$20,006 元	--	$15,151 元	$12,685 元
变动幅度	+24.57%	+2.94%	+2.88%	+1.45%	+1.38%	-4.60%	+4.87%	-6.27%	--	0.00%	-5.29%
成交量	2宗	12宗	8宗	3宗	3宗	3宗	--	1宗	3宗	5宗	3宗
有盈利比例	50%	92%	75%	33%	67%	67%	--	100%	33%	60%	67%
蚀让比例	50%	8%	25%	67%	33%	33%	--	0%	67%	40%	0%
一年转手率	5.2%	2.7%	4.3%	8.3%	2.9%	5.7%	4.5%	6.7%	7.5%	2.8%	2.4%
放盘叫价	$460 万元 - $460 万元	$620 万元 - $1,380 万元	$830 万元 - $2,880 万元	$1,000 万元 - $1,600 万元	$1,060 万元 - $1,350 万元	$385 万元 - $475 万元	$322 万元 - $388 万元	$1,180 万元 - $6,000 万元	$508 万元 - $530 万元	$650 万元 - $650 万元	$410 万元 - $592 万元
平均尺租	--	$57.0 元	$56.0 元	$52.0 元	$47.0 元	--	--	$57.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.4%	--	--	~ 3.4%	--	--	--
租务活跃率	--	1.7%	5.2%	0.6%	1.3%	--	--	3.4%	--	--	--

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