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宝威阁最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-09, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$10,796 元 0.00%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,990 万元 - $1,990 万元 1个放盘 @18,934 - @18,934

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

宝威阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.3% (3房: 4.2%)
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$43,000 元 - $44,000 元 2个租盘 @41 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝威阁 \| B座 6楼 1室 2026-02-03 注册处成交 4房	实1,501尺	$2,170 万元 @ $14,457	- 7.7%
宝威阁 \| 宝威阁 B座低层 1室 2026-01-30 市场成交	实1,501尺	$2,170 万元 @ $14,457	-
宝威阁 \| A座 30楼 5室 2025-12-15 注册处成交 3房	实1,051尺	$750 万元 @ $7,136	+ 97.4%
宝威阁 \| B座 12楼 1室 2025-11-19 注册处成交 4房	实1,501尺	$2,468 万元 @ $16,442	+ 71.6%
宝威阁 \| B座低层 1室 2025-10-22 市场成交 4房	实1,501尺	$2,468 万元 @ $16,442	-
宝威阁 \| B座 5楼 1室 2025-09-09 注册处成交	实1,501尺	$2,100 万元 @ $13,991	-
宝威阁 \| A座 20楼 5室 2025-09-05 注册处成交 3房	实1,051尺	$1,663 万元 @ $15,823	+ 56.9%
宝威阁 \| 宝威阁 B座低层 1室 2025-09-05 市场成交	实1,501尺	$2,100 万元 @ $13,991	-
宝威阁 \| 宝威阁 A座中层 5室 2025-08-28 市场成交	实1,051尺	$1,663 万元 @ $15,823	-
宝威阁 \| A座 8楼 8室 2025-05-19 注册处成交 3房	实988尺	$1,398 万元 @ $14,150	+ 56.2%

载入中。。。

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物业布局图

A座 5-30楼

B座 5-30楼

停车位平面图

收藏屋苑

38年屋苑

宝威阁位于柏道4号，提供208个单位。

物业座数:

2

入伙年份:

1988 年

单位数目:

208伙

小学校网:

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	宝威阁	豫苑	正大花园	礼顺苑	殷然	嘉兆台	应彪大厦	乐信台	慧豪阁	亚毕诺大厦	景翠园
楼龄	39 年	37 年	49 年	36 年	10 年	35 年	31 年	38 年	33 年	48 年	53 年
单位数目	208	464	80	48	220	559	132	484	348	66	96
平均尺价	$10,796 元	$14,879 元	$11,142 元	$13,989 元	$30,187 元	$17,371 元	$18,122 元	$18,723 元	$20,612 元	$13,241 元	$10,142 元
变动幅度	0.00%	-2.63%	-3.70%	-14.06%	+9.73%	+1.16%	-8.87%	+2.11%	+3.10%	-2.90%	+56.25%
成交量	2宗	3宗	2宗	2宗	5宗	1宗	3宗	3宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	50%	100%	50%	50%	20%	100%	100%	67%	100%	0%	0%
蚀让比例	0%	0%	50%	0%	40%	0%	0%	33%	0%	100%	0%
一年转手率	3.8%	1.7%	3.8%	4.2%	6.4%	2.3%	6.1%	2.7%	0.9%	1.5%	1%
放盘叫价	$1,990 万元 - $1,990 万元	$950 万元 - $1,400 万元	$1,028 万元 - $1,080 万元	$680 万元 - $688 万元	$1,700 万元 - $3,600 万元	$1,250 万元 - $1,980 万元	$700 万元 - $1,600 万元	$1,300 万元 - $2,300 万元	$1,280 万元 - $1,900 万元	--	$1,738 万元 - $2,350 万元
平均尺租	$39.0 元	$44.0 元	--	$39.0 元	$74.0 元	$48.0 元	$47.0 元	$45.0 元	$49.0 元	--	$41.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 3.6%	--	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.8%	--	~ 4.9%
租务活跃率	1.9%	2.4%	--	2.1%	3.2%	3%	1.5%	2.5%	6%	--	3.1%

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