| 宏光楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,892 元
+8.85%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前尺价 |
$8,584 元
|
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| 放盘叫价 |
$385 万元 - $439 万元
8个 放盘
@10,294 - @11,228
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| 宏光楼 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.3% (2房: 4%, 3房: 4.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $15,000 元
3个 租盘
@37 - @40
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宏光楼
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A座 28楼 2室
2026-10-23 注册处成交 |
实391尺 |
$398 万元
@
$10,179
|
- 21.7% |
|
宏光楼
|
B座 29楼 5室
2026-09-18 注册处成交 3房 |
实379尺 |
$493.8 万元
@
$13,029
|
+ 54.3% |
|
宏光楼
|
B座 29楼 2室
2026-09-18 注册处成交 3房 |
实374尺 |
$470 万元
@
$12,567
|
+ 128.2% |
|
宏光楼
|
A座 19楼 3室
2026-09-01 注册处成交 3房 |
实391尺 |
$406.8 万元
@
$10,404
|
- 14.9% |
|
宏光楼
|
B座 25楼 4室
2026-08-25 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$300 万元
@
$7,916
|
- |
|
宏光楼
|
C座 13楼 3室
2026-08-25 注册处成交 3房 |
实391尺 |
$398 万元
@
$10,179
|
+ 4.2% |
|
宏光楼
|
C座 26楼 4室
2026-07-28 注册处成交 2房 |
实386尺 |
$400 万元
@
$10,363
|
- |
|
宏光楼
|
C座 27楼 7室
2026-07-22 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$380 万元
@
$9,719
|
- |
|
宏光楼
|
C座 7楼 2室
2026-07-06 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$376 万元
@
$9,616
|
+ 191.5% |
|
宏光楼
|
B座 4楼 4室
2026-06-23 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$325 万元
@
$8,575
|
+ 231.6% |
| 宏光楼 | 德福花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 648 | 5,104 |
| 平均尺价 | $10,892 元 | $10,649 元 |
| 变动幅度 | +8.85% | -1.74% |
| 成交量 | 6宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 73% |
| 蚀让比例 | 33% | 4% |
| 一年转手率 | 3.9% | 2.4% |
| 放盘叫价 | $385 万元 - $439 万元 | $518 万元 - $780 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $35.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 2.8% |
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