4A-4D WANG FUNG TERRACE

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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65年单幢

宏丰台4A-4D号位于港岛大坑道宏丰台4A号，于1960年11月开始落成，由4座楼宇组成，共有16个单位。实用面积为1,411至1,445平方尺，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

4座

入伙年份:

1960 年

单位数目:

16伙

小学校网:

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	宏丰台4A-4D号	光明台	隽琚	永兴阁	嘉云台	龙涛苑	大坑道1号	大坑台	大宝阁	名门	第一阁
楼龄	65 年	32 年	9 年	43 年	39 年	37 年	36 年	51 年	42 年	20 年	31 年
单位数目	--	704	124	44	442	392	104	240	62	456	48
平均尺价	--	$15,331 元	$18,797 元	$3,738 元	$29,272 元	$12,661 元	--	$15,377 元	$29,533 元	$23,220 元	$17,368 元
变动幅度	--	-2.98%	-16.12%	0.00%	+11.34%	0.00%	--	+6.55%	+0.41%	+15.40%	+8.24%
成交量	--	6宗	1宗	--	3宗	1宗	--	1宗	--	2宗	1宗
有盈利比例	--	67%	0%	--	67%	100%	--	100%	--	0%	0%
蚀让比例	--	0%	100%	--	0%	0%	--	0%	--	100%	100%
一年转手率	--	2.8%	4%	2.3%	2%	1%	3.8%	2.9%	1.6%	2.2%	10.4%
放盘叫价	$1,780 万元 - $1,780 万元	$840 万元 - $1,200 万元	$750 万元 - $1,550 万元	$850 万元 - $990 万元	$3,300 万元 - $4,200 万元	$670 万元 - $690 万元	$998 万元 - $1,100 万元	$798 万元 - $980 万元	$7,600 万元 - $8,000 万元	$1.3 亿元 - $1.3 亿元	$590 万元 - $695 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$57.0 元	--	$49.0 元	$46.0 元	--	$45.0 元	--	$49.0 元	$54.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.6%	--	~ 2%	~ 4.4%	--	~ 3.5%	--	~ 2.5%	~ 3.8%
租务活跃率	--	5.5%	2.4%	--	1.8%	0.5%	--	3.3%	--	0.9%	--

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