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安基大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,868 元 +15.37%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$9,539 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

安基大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2024-09-12, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$11,000 元 - $12,800 元 3个租盘 @36 - @39

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
安基大厦 \| 安基大厦 8楼 C室 2026-05-05 注册处成交	实304尺	$300 万元 @ $9,868	- 16.7%
安基大厦 \| 安基大厦 15楼 C室 2026-04-16 注册处成交	--	$270 万元	-
安基大厦 \| 安基大厦 14楼 A室 2026-03-30 注册处成交	--	$270 万元	- 70%
安基大厦 \| 安基大厦 6楼 C室 2025-10-10 注册处成交	实304尺	$260 万元 @ $8,553	+ 30%
安基大厦 \| 安基大厦 4楼 C室 2024-07-19 注册处成交	实304尺	$290 万元 @ $9,539	+ 16%
安基大厦 \| 安基大厦 7楼 F室 2023-07-21 注册处成交	实327尺	$335 万元 @ $10,245	-
安基大厦 \| 安基大厦 5楼 F室 2023-05-04 注册处成交	实327尺	$340 万元 @ $10,398	- 4.2%
安基大厦 \| 安基大厦 2楼 E室 2023-03-20 注册处成交	实300尺	$320 万元 @ $10,667	+ 540%
安基大厦 \| 安基大厦 16楼 A室 2022-03-08 注册处成交	实327尺	$338 万元 @ $10,336	+ 20.7%
安基大厦 \| 安基大厦 10楼 F室 2022-02-22 注册处成交	实327尺	$381 万元 @ $11,651	+ 46.5%

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$11,000 - $12,800/月

安基大厦大厦

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47年单幢

安基大厦位于新界朗屏俊贤坊28号，于1979年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有101个单位。实用面积为300至327平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在73区，中学校区在元朗。

物业座数:

1

入伙年份:

1979 年

单位数目:

108伙

小学校网:

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楼龄	48 年	47 年	11 年	13 年	10 年	10 年	17 年	--	12 年	33 年	9 年
单位数目	108	5,027	3,150	2,580	1,976	1,129	1,926	1,520	1,620	980	936
平均尺价	$9,868 元	$10,243 元	$12,081 元	$11,122 元	$16,499 元	$14,684 元	$14,892 元	$15,718 元	$9,691 元	$9,823 元	$13,433 元
变动幅度	+15.37%	0.00%	+6.65%	+2.33%	+5.37%	+5.53%	+5.15%	-8.05%	-1.28%	0.00%	+7.95%
成交量	--	16宗	63宗	31宗	26宗	19宗	15宗	16宗	17宗	14宗	16宗
有盈利比例	--	94%	22%	61%	65%	79%	80%	50%	65%	71%	56%
蚀让比例	--	6%	60%	39%	35%	21%	20%	31%	35%	21%	44%
一年转手率	3.7%	1.2%	7.1%	4.7%	6.4%	5.1%	4.7%	--	3.7%	3.5%	6%
放盘叫价	--	$960 万元 - $2,680 万元	$310 万元 - $2,430 万元	$385 万元 - $800 万元	$720 万元 - $5,800 万元	$560 万元 - $1,000 万元	$600 万元 - $1,450 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$315 万元 - $2,000 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元	$360 万元 - $1,300 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$42.0 元	$29.0 元	$24.0 元	$37.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.3%
租务活跃率	--	2.3%	13.8%	5%	7.9%	6.4%	5.7%	36.6%	4.9%	1.3%	8.1%

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