Ho Shun Fuk Building

好顺福大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,759 元 +29.95%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$9,902 元
放盘叫价	$288 万元 - $365 万元 3个放盘 @10,511 - @13,321

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

好顺福大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-20, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.3%
租务活跃率	1.3%
租盘叫价	$9,800 元 - $9,800 元 1个租盘 @36 - @36

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 23楼 I室 2026-02-05 注册处成交	实288尺	$280 万元 @ $9,722	+ 330.8%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 6楼 D室 2025-12-08 注册处成交	实288尺	$300 万元 @ $10,417	- 6.3%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 16楼 F室 2025-12-02 注册处成交	实274尺	$278 万元 @ $10,146	+ 27.5%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 26楼 E室 2025-09-30 注册处成交	建570尺	$376 万元 @ $6,596	+ 19.4%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 16楼 F室 2025-09-26 注册处成交	实274尺	$218 万元 @ $7,956	+ 33.7%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 12楼 K室 2025-05-19 注册处成交	实398尺	$350 万元 @ $8,794	+ 240.5%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 15楼 F室 2025-04-25 注册处成交	实274尺	$270 万元 @ $9,854	- 34.5%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 18楼 I室 2025-04-14 注册处成交	实288尺	$300 万元 @ $10,417	- 22.1%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 11楼 C室 2025-04-01 注册处成交	建377尺	$280 万元 @ $7,427	- 12.5%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 21楼 F室 2025-03-14 注册处成交	实274尺	$265 万元 @ $9,672	+ 69%

载入中。。。

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38年单幢

好顺福大厦位于新界元朗市中心寿富街60号，于1988年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有264个单位。实用面积为274至401平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

1

入伙年份:

1988 年

单位数目:

312伙

小学校网:

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	好顺福大厦	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	尚悦	尔峦	Yoho Town	朗屏8号	柏珑
楼龄	39 年	11 年	10 年	1 年	17 年	47 年	13 年	13 年	22 年	9 年	--
单位数目	312	3,150	1,976	594	1,926	5,027	2,580	822	2,232	936	1,520
平均尺价	$9,759 元	$10,738 元	$15,667 元	--	$13,680 元	$9,476 元	$10,274 元	$9,402 元	$14,164 元	$12,402 元	$15,441 元
变动幅度	+29.95%	-1.10%	+6.17%	--	+3.57%	0.00%	+4.77%	-2.16%	+7.97%	+3.96%	-0.14%
成交量	3宗	42宗	38宗	--	36宗	16宗	31宗	17宗	27宗	14宗	72宗
有盈利比例	67%	2%	24%	--	81%	94%	39%	59%	67%	21%	0%
蚀让比例	33%	74%	58%	--	19%	6%	61%	41%	33%	71%	65%
一年转手率	3.2%	4.9%	6.6%	--	5%	1.3%	4.4%	5.6%	3.4%	5.3%	--
放盘叫价	$288 万元 - $365 万元	$298 万元 - $1,550 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$310 万元 - $608 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$560 万元 - $2,500 万元	$467 万元 - $870 万元	$365 万元 - $1,150 万元	$440 万元 - $1,253 万元
平均尺租	$35.0 元	$30.0 元	$37.0 元	--	$33.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$36.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 3.4%	~ 2.8%	--	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 4%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3%
租务活跃率	1.3%	15%	8.6%	--	8.7%	2.6%	6.5%	5.2%	7.2%	8.5%	45.7%

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