| 天宏苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,101 元
+17.77%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,426 元
|
|
| 放盘叫价 |
$298 万元 - $425 万元
8个 放盘
@7,431 - @8,728
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| 天宏苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5%
|
|
| 租务活跃率 |
0.2%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
天宏苑
|
B座 21楼 2室
2026-02-09 注册处成交 3房 |
实554尺 |
$615 万元
@
$11,101
|
+ 53.8% |
|
天宏苑
|
A座 8楼 5室
2026-01-27 注册处成交 |
建720尺 |
$418 万元
@
$5,806
|
- |
|
天宏苑
|
C座 14楼 5室
2025-12-09 注册处成交 |
建720尺 |
$620 万元
@
$8,611
|
- |
|
天宏苑
|
A座 6楼 3室
2025-09-30 注册处成交 |
建521尺 |
$287 万元
@
$5,509
|
- |
|
天宏苑
|
B座 4楼 7室
2025-08-28 注册处成交 |
建720尺 |
$400 万元
@
$5,556
|
+ 128.6% |
|
天宏苑
|
A座 14楼 4室
2025-07-14 注册处成交 |
建720尺 |
$600 万元
@
$8,333
|
- |
|
天宏苑
|
C座 6楼 3室
2025-04-17 注册处成交 |
建521尺 |
$290 万元
@
$5,566
|
- |
|
天宏苑
|
B座 9楼 6室
2025-03-26 注册处成交 |
建720尺 |
$420 万元
@
$5,833
|
- |
|
天宏苑
|
B座 8楼 10室
2024-11-04 注册处成交 |
建521尺 |
$328 万元
@
$6,296
|
- |
|
天宏苑
|
B座 21楼 3室
2024-10-10 注册处成交 |
建521尺 |
$270 万元
@
$5,182
|
- |
| 天宏苑 | 翠竹花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 630 | 3,560 |
| 平均尺价 | $11,101 元 | $6,985 元 |
| 变动幅度 | +17.77% | +2.33% |
| 成交量 | 3宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 13% |
| 蚀让比例 | 0% | 13% |
| 一年转手率 | 1.3% | 1.9% |
| 放盘叫价 | $298 万元 - $425 万元 | $268 万元 - $530 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $29.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 4.9% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 0.1% |
| zhenzhanmei | |
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