| 天宏苑 最新楼价走势 (最近成交日期 2024-06-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,426 元
+26.71%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,810 元
|
|
| 放盘叫价 |
$298 万元 - $648 万元
19个 放盘
@7,431 - @11,697
|
|
| 天宏苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
|
| 租务活跃率 |
0.2%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
天宏苑
|
C座 14楼 5室
2025-12-09 注册处成交 |
建720尺 |
$620 万元
@
$8,611
|
- |
|
天宏苑
|
A座 6楼 3室
2025-09-30 注册处成交 |
建521尺 |
$287 万元
@
$5,509
|
- |
|
天宏苑
|
B座 4楼 7室
2025-08-28 注册处成交 |
建720尺 |
$400 万元
@
$5,556
|
+ 128.6% |
|
天宏苑
|
A座 14楼 4室
2025-07-14 注册处成交 |
建720尺 |
$600 万元
@
$8,333
|
- |
|
天宏苑
|
C座 6楼 3室
2025-04-17 注册处成交 |
建521尺 |
$290 万元
@
$5,566
|
- |
|
天宏苑
|
B座 9楼 6室
2025-03-26 注册处成交 |
建720尺 |
$420 万元
@
$5,833
|
- |
|
天宏苑
|
B座 8楼 10室
2024-11-04 注册处成交 |
建521尺 |
$328 万元
@
$6,296
|
- |
|
天宏苑
|
B座 21楼 3室
2024-10-10 注册处成交 |
建521尺 |
$270 万元
@
$5,182
|
- |
|
天宏苑
|
B座 1楼 2室
2024-09-10 注册处成交 |
建720尺 |
$500 万元
@
$6,944
|
+ 300% |
|
天宏苑
|
C座 17楼 9室
2024-08-23 注册处成交 |
建720尺 |
$570 万元
@
$7,917
|
+ 256.3% |
| 天宏苑 | 慈爱苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 34 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 630 | 4,020 |
| 平均尺价 | $9,426 元 | $8,224 元 |
| 变动幅度 | +26.71% | +4.15% |
| 成交量 | 7宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 89% |
| 蚀让比例 | 0% | 11% |
| 一年转手率 | 1% | 0.9% |
| 放盘叫价 | $298 万元 - $648 万元 | $348 万元 - $598 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $26.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 0% |
| patrick2188 | |
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