Tai On House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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67年单幢

大安楼位于九龙大角咀塘尾道75-77号，于1959年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有44个单位。实用面积为182至1,025平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1959 年

小学校网:

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租盘 2

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	大安楼	港湾豪庭	形品星寓	亮贤居	柏丰28	i-home	奥柏御峯	大同新村	利奥坊晓岸	利奥坊曦岸	利奥坊凯岸
楼龄	67 年	24 年	15 年	18 年	19 年	18 年	14 年	53 年	10 年	6 年	8 年
单位数目	--	3,520	377	348	96	185	464	2,136	448	488	514
平均尺价	--	$16,694 元	$16,180 元	$14,827 元	$14,775 元	$14,739 元	$15,961 元	$10,056 元	$19,190 元	--	$20,108 元
变动幅度	--	+2.34%	+6.62%	+4.91%	0.00%	+4.22%	+4.37%	+4.34%	+4.08%	--	+7.24%
成交量	--	36宗	6宗	3宗	--	5宗	12宗	15宗	7宗	--	13宗
有盈利比例	--	89%	50%	100%	--	100%	75%	40%	57%	--	8%
蚀让比例	--	11%	50%	0%	--	0%	25%	7%	43%	--	92%
一年转手率	--	3.8%	4.2%	4%	4.2%	5.9%	7.8%	3.4%	9.2%	--	9.1%
放盘叫价	$260 万元 - $260 万元	$530 万元 - $1,100 万元	$467 万元 - $1,280 万元	$708 万元 - $4,980 万元	$638 万元 - $1,300 万元	$535 万元 - $888 万元	$430 万元 - $2,500 万元	$278 万元 - $2,000 万元	$390 万元 - $1,350 万元	$399 万元 - $1,450 万元	$398 万元 - $900 万元
平均尺租	--	$49.0 元	$50.0 元	$41.0 元	$44.0 元	$42.0 元	$51.0 元	$39.0 元	$64.0 元	$66.0 元	$66.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 4.6%	~ 4%	--	~ 3.9%
租务活跃率	--	6%	4%	0.3%	1%	4.9%	13.4%	0.5%	21.2%	18.6%	22%