| 大埔广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,260 元
+8.19%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前尺价 |
$9,553 元
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| 放盘叫价 |
$390 万元 - $500 万元
7个 放盘
@10,000 - @11,848
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| 大埔广场 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.2%
|
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| 租务活跃率 |
1.5%
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| 租盘叫价 |
$10,000 元 - $65,000 元
@0 - @0
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
大埔广场
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宜富阁 (1座) 4楼 B室
2026-01-19 注册处成交 2房 |
实388尺 |
$350 万元
@
$9,021
|
+ 230.2% |
|
大埔广场
|
宜德阁 (3座) 19楼 E室
2026-01-15 注册处成交 2房 |
建555尺 |
$400 万元
@
$7,207
|
+ 151.6% |
|
大埔广场
|
宜德阁 (3座) 19楼 D室
2026-01-12 注册处成交 2房 |
建572尺 |
$400 万元
@
$6,993
|
- |
|
大埔广场
|
宜辉阁 (2座) 15楼 E室
2026-01-02 注册处成交 2房 |
建467尺 |
$336.5 万元
@
$7,206
|
- |
|
大埔广场
|
宜兴阁 (4座) 17楼 A室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
建555尺 |
$460 万元
@
$8,288
|
- |
|
大埔广场
|
宜富阁 (1座) 10楼 C室
2025-12-08 注册处成交 2房 |
实370尺 |
$366 万元
@
$9,892
|
- 8.5% |
|
大埔广场
|
宜辉阁 (2座) 5楼 D室
2025-11-14 注册处成交 2房 |
建447尺 |
$351 万元
@
$7,852
|
+ 130.9% |
|
大埔广场
|
宜辉阁 (2座) 28楼 A室
2025-11-05 注册处成交 2房 |
实372尺 |
$392 万元
@
$10,538
|
+ 226.7% |
|
大埔广场
|
宜兴阁 (4座) 8楼 D室
2025-10-30 注册处成交 2房 |
建555尺 |
$452 万元
@
$8,144
|
- |
|
大埔广场
|
宜盛阁 (5座) 22楼 G室
2025-10-24 注册处成交 2房 |
实424尺 |
$438.8 万元
@
$10,349
|
- 15.6% |
| 大埔广场 | 怡雅苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 33 年 |
| 单位数目 | 1,408 | 1,750 |
| 平均尺价 | $10,260 元 | $6,632 元 |
| 变动幅度 | +8.19% | -18.18% |
| 成交量 | 10宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 40% |
| 蚀让比例 | 20% | 40% |
| 一年转手率 | 2.3% | 1.3% |
| 放盘叫价 | $390 万元 - $500 万元 | $360 万元 - $478 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 5.8% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 0.1% |
