Tai Hang Terrace

大坑台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,377 元 +6.55%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$16,612 元
放盘叫价	$798 万元 - $980 万元 2个放盘 @14,275 - @18,596

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

大坑台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.8%
租务活跃率	3.3%
租盘叫价	$30,000 元 - $30,000 元 1个租盘 @57 - @57

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
大坑台 \| 大坑台 17楼 4室 2025-12-02 注册处成交 3房连车位	实559尺	$899 万元 @ $16,082	+ 185.6%
大坑台 \| 大坑台 A座高层 4室 2025-11-21 市场成交 2房	实559尺	$899 万元 @ $16,082	-
大坑台 \| 大坑台 11楼 10室 2025-08-08 注册处成交 2房连车位	实559尺	$780 万元 @ $13,953	-
大坑台 \| 大坑台 5楼 12室 2025-06-09 注册处成交连车位	实527尺	$800 万元 @ $15,180	- 11.1%
大坑台 \| 大坑台 B座低层 12室 2025-05-27 市场成交 2房	实527尺	$800 万元 @ $15,180	-
大坑台 \| 大坑台 11楼 9室 2025-04-11 注册处成交 2房连车位	建668尺	$750 万元 @ $11,228	-
大坑台 \| 大坑台 11楼 8室 2025-03-18 注册处成交 2房连车位	建661尺	$870 万元 @ $13,162	-
大坑台 \| 大坑台 B座中层 8室 2025-03-12 市场成交 2房	实567尺	$870 万元 @ $15,344	-
大坑台 \| 大坑台 10楼 12室 2025-02-17 注册处成交连车位	实527尺	$840 万元 @ $15,939	+ 4.6%
大坑台 \| 大坑台 B座中层 12室 2025-02-07 市场成交 2房	实527尺	$840 万元 @ $15,939	-

载入中。。。

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50年单幢

大坑台位于港岛大坑道春晖道5号，于1975年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有240个单位。实用面积为511至626平方尺，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

3

入伙年份:

1975 年

单位数目:

240伙

小学校网:

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住客会所:

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	大坑台	光明台	隽琚	永兴阁	嘉云台	龙涛苑	大坑道1号	大宝阁	名门	第一阁	金乐居
楼龄	51 年	32 年	9 年	43 年	39 年	37 年	36 年	42 年	20 年	31 年	28 年
单位数目	240	704	124	44	442	392	104	62	456	48	69
平均尺价	$15,377 元	$15,331 元	$18,797 元	$3,738 元	$29,272 元	$12,661 元	--	$29,533 元	$23,220 元	$17,368 元	$17,296 元
变动幅度	+6.55%	-2.98%	-16.12%	0.00%	+11.34%	0.00%	--	+0.41%	+15.40%	+8.24%	-1.78%
成交量	1宗	6宗	1宗	--	4宗	1宗	--	--	2宗	1宗	--
有盈利比例	100%	67%	0%	--	75%	100%	--	--	0%	0%	--
蚀让比例	0%	0%	100%	--	0%	0%	--	--	100%	100%	--
一年转手率	2.9%	2.8%	4%	2.3%	2%	1%	3.8%	1.6%	2.2%	10.4%	1.4%
放盘叫价	$798 万元 - $980 万元	$840 万元 - $1,200 万元	$750 万元 - $1,550 万元	$850 万元 - $990 万元	$3,300 万元 - $4,200 万元	$480 万元 - $690 万元	$998 万元 - $1,100 万元	$7,600 万元 - $8,000 万元	$1.3 亿元 - $1.3 亿元	$590 万元 - $695 万元	$280 万元 - $308 万元
平均尺租	$48.0 元	$48.0 元	$57.0 元	--	$49.0 元	$46.0 元	--	--	$49.0 元	$54.0 元	$58.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.6%	--	~ 2%	~ 4.4%	--	--	~ 2.5%	~ 3.8%	~ 4%
租务活跃率	3.3%	5.5%	2.4%	--	1.8%	0.5%	--	--	0.9%	--	--

2025-02-24 30

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