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坚都大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,174 元 -15.12%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	6.9%
一年前尺价	$12,865 元
放盘叫价	$900 万元 - $900 万元 1个放盘 @13,761 - @13,761

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

坚都大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4.3% (3房: 4.3%)
租务活跃率	1.4%
租盘叫价	$58,000 元 - $58,000 元 1个租盘 @72 - @72

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
坚都大厦 \| 坚都大厦 18楼 F室 2026-02-20 注册处成交 3房	实805尺	$980 万元 @ $12,174	- 31%
坚都大厦 \| 坚都大厦 23楼 E室 2026-01-19 注册处成交	建900尺	$1,048 万元 @ $11,644	- -
坚都大厦 \| 坚都大厦 23楼 E室 2026-01-19 注册处成交	建900尺	$1,048 万元 @ $11,644	-
坚都大厦 \| 坚都大厦 13楼 E室 2025-11-21 注册处成交	建900尺	$400 万元 @ $4,444	+ 189.9%
坚都大厦 \| 坚都大厦 27楼 A室 2025-10-28 注册处成交 3房	实490尺	$858 万元 @ $17,510	- 25.4%
坚都大厦 \| 坚都大厦 24楼 C室 2025-10-16 注册处成交 3房	实698尺	$780 万元 @ $11,175	- 14.3%
坚都大厦 \| 坚都大厦 16楼 F室 2025-07-02 注册处成交	建900尺	$960 万元 @ $10,667	-
坚都大厦 \| 坚都大厦 20楼 E室 2025-07-02 注册处成交 3房	实805尺	$950 万元 @ $11,801	+ 345.2%
坚都大厦 \| 坚都大厦高层 E室 2025-06-12 市场成交 3房	实805尺	$950 万元 @ $11,801	-
坚都大厦 \| 坚都大厦 5楼 A室 2025-05-08 注册处成交	实654尺	$735 万元 @ $11,239	-

载入中。。。

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46年单幢

坚都大厦位于港岛西半山坚道80-88号，于1980年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有144个单位。设有3房间隔，实用面积为490至805平方尺；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

144伙

小学校网:

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	坚都大厦	正大花园	豫苑	应彪大厦	殷然	嘉兆台	礼顺苑	乐信台	慧豪阁	宝恒苑	亚毕诺大厦
楼龄	47 年	49 年	37 年	31 年	10 年	35 年	36 年	38 年	33 年	37 年	48 年
单位数目	144	80	464	132	220	559	48	484	348	81	66
平均尺价	$12,174 元	$11,142 元	$15,663 元	$18,720 元	$29,538 元	$17,371 元	$13,989 元	$18,723 元	$20,612 元	$14,813 元	$13,241 元
变动幅度	-15.12%	-3.70%	+1.44%	-5.86%	+12.77%	+1.16%	-14.06%	+2.11%	+3.36%	+16.03%	-2.90%
成交量	3宗	2宗	2宗	4宗	6宗	1宗	2宗	3宗	1宗	3宗	1宗
有盈利比例	0%	50%	100%	100%	17%	100%	50%	67%	100%	67%	0%
蚀让比例	67%	50%	0%	0%	50%	0%	0%	33%	0%	33%	100%
一年转手率	6.9%	3.8%	1.7%	6.8%	6.8%	2.3%	4.2%	2.5%	0.9%	4.9%	1.5%
放盘叫价	$900 万元 - $900 万元	$1,028 万元 - $1,080 万元	$950 万元 - $1,400 万元	$700 万元 - $1,600 万元	$1,700 万元 - $3,600 万元	$1,250 万元 - $1,980 万元	$680 万元 - $688 万元	$1,300 万元 - $2,300 万元	$1,280 万元 - $1,900 万元	$720 万元 - $830 万元	--
平均尺租	$43.0 元	--	$43.0 元	$45.0 元	$77.0 元	$51.0 元	--	$44.0 元	$53.0 元	--	--
租务回报率	~ 4.3%	--	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.5%	--	~ 2.8%	~ 3.1%	--	--
租务活跃率	1.4%	--	2.2%	1.5%	3.2%	3%	2.1%	2.7%	5.7%	--	--

2025-04-23 1万

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