279 To Kwa Wan Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

入伙年份:

1959 年

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	土瓜湾道279号	翔龙湾	傲云峰	兴基豪园	津汇	旭日豪庭	伟恒昌新村	迎丰	帝庭豪园	喜筑	欣荣花园
楼龄	67 年	20 年	22 年	22 年	9 年	26 年	49 年	10 年	29 年	9 年	29 年
单位数目	--	1,812	2,208	44	175	180	2,730	300	497	475	900
平均尺价	--	$15,267 元	$15,612 元	$13,130 元	$12,594 元	--	$9,142 元	$15,505 元	$12,969 元	$14,315 元	$12,170 元
变动幅度	--	+5.76%	+2.53%	+1.48%	+3.08%	--	+6.13%	-1.06%	-7.88%	-1.91%	+6.53%
成交量	--	19宗	27宗	--	3宗	--	12宗	4宗	1宗	1宗	4宗
有盈利比例	--	74%	78%	--	0%	--	50%	25%	100%	0%	50%
蚀让比例	--	26%	22%	--	67%	--	0%	75%	0%	100%	50%
一年转手率	--	3.8%	3.8%	6.8%	3.4%	1.7%	1.2%	5.3%	2.2%	1.3%	3%
放盘叫价	--	$560 万元 - $1,680 万元	$700 万元 - $1,180 万元	$678 万元 - $708 万元	$345 万元 - $900 万元	$695 万元 - $1,550 万元	$365 万元 - $548 万元	$330 万元 - $530 万元	$650 万元 - $1,330 万元	$476 万元 - $850 万元	$730 万元 - $998 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$45.0 元	--	$61.0 元	--	$31.0 元	$59.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$37.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.5%	--	~ 5.8%	--	~ 4.1%	~ 4.6%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 3.6%
租务活跃率	--	1.8%	4.1%	--	1.1%	--	0.2%	3.7%	1.2%	1.1%	0.8%