| 嘉云台 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$29,272 元
+11.34%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2%
|
|
| 放盘叫价 |
$3,300 万元 - $4,200 万元
5个 放盘
@25,385 - @29,187
|
|
| 嘉云台 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2%
|
|
| 租务活跃率 |
1.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$72,000 元 - $78,000 元
4个 租盘
@48 - @52
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
嘉云台
|
1座 32楼 A室
2025-12-11 注册处成交 4房 连车位 |
实1,806尺 |
$5,830 万元
@
$32,281
|
- |
|
嘉云台
|
3座 25楼 B室
2025-12-05 注册处成交 3房 |
实1,439尺 |
$4,000 万元
@
$27,797
|
+ 47.1% |
|
嘉云台
|
嘉云台 3座 高层 B室
2025-11-27 市场成交 3房 |
实1,439尺 |
$4,000 万元
@
$27,797
|
- |
|
嘉云台
|
6座 16楼 B室
2025-11-06 注册处成交 3房 连车位 |
实1,507尺 |
$4,180 万元
@
$27,737
|
+ 256.4% |
|
嘉云台
|
嘉云台 6座 中层 B室
2025-10-24 市场成交 3房 |
实1,507尺 |
$4,180 万元
@
$27,737
|
- |
|
嘉云台
|
1座 22楼 A室
2025-09-29 注册处成交 4房 连车位 |
实1,806尺 |
$6,188 万元
@
$34,264
|
+ 87.5% |
|
嘉云台
|
3座 20楼 A室
2025-09-23 注册处成交 3房 连车位 |
实1,439尺 |
$4,080 万元
@
$28,353
|
+ 380% |
|
嘉云台
|
嘉云台 3座 高层 A室
2025-09-17 市场成交 3房 |
实1,439尺 |
$4,080 万元
@
$28,353
|
- |
|
嘉云台
|
嘉云台 1座 高层 A室
2025-09-12 市场成交 4房 |
实1,806尺 |
$6,188 万元
@
$34,264
|
- |
|
嘉云台
|
7座 2楼 B室
2025-08-15 注册处成交 3房 连车位 |
实1,507尺 |
$3,180 万元
@
$21,102
|
+ 88.2% |
| 嘉云台 | 光明台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 32 年 |
| 单位数目 | 442 | 704 |
| 平均尺价 | $29,272 元 | $15,331 元 |
| 变动幅度 | +11.34% | -2.98% |
| 成交量 | 5宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 50% |
| 蚀让比例 | 0% | 25% |
| 一年转手率 | 2% | 2.8% |
| 放盘叫价 | $3,300 万元 - $4,200 万元 | $840 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 1.8% | 5.7% |
| kingfieldjimmy | |
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