Cavendish Heights

嘉云台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,231 元 -17.22%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.3%
一年前尺价	$35,161 元
放盘叫价	$4,180 万元 - $6,500 万元 3个放盘 @28,865 - @35,892

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉云台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.5% (3房: 2.5%, 4房+: 2.5%)
租务活跃率	1.8%
租盘叫价	$72,000 元 - $72,000 元 1个租盘 @50 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉云台 \| 8座 4楼 B室 2026-01-09 注册处成交 3房连车位	实1,300尺	$3,150 万元 @ $24,231	+ 61.5%
嘉云台 \| 嘉云台 8座低层 B室 2025-12-30 市场成交 3房	实1,300尺	$3,150 万元 @ $24,231	-
嘉云台 \| 1座 32楼 A室 2025-12-11 注册处成交 4房连车位	实1,806尺	$5,830 万元 @ $32,281	-
嘉云台 \| 3座 25楼 B室 2025-12-05 注册处成交 3房	实1,439尺	$4,000 万元 @ $27,797	+ 47.1%
嘉云台 \| 嘉云台 3座高层 B室 2025-11-27 市场成交 3房	实1,439尺	$4,000 万元 @ $27,797	-
嘉云台 \| 6座 16楼 B室 2025-11-06 注册处成交 3房连车位	实1,507尺	$4,180 万元 @ $27,737	+ 256.4%
嘉云台 \| 嘉云台 6座中层 B室 2025-10-24 市场成交 3房	实1,507尺	$4,180 万元 @ $27,737	-
嘉云台 \| 1座 22楼 A室 2025-09-29 注册处成交 4房连车位	实1,806尺	$6,188 万元 @ $34,264	+ 87.5%
嘉云台 \| 3座 20楼 A室 2025-09-23 注册处成交 3房连车位	实1,439尺	$4,080 万元 @ $28,353	+ 380%
嘉云台 \| 嘉云台 3座高层 A室 2025-09-17 市场成交 3房	实1,439尺	$4,080 万元 @ $28,353	-

载入中。。。

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1座 1-32楼

1座 32楼

2座 1-32楼

2座 32楼

3座 1-26楼

3座 26楼

4座 1-24楼

4座 24楼

5座 1-22楼

5座 22楼

6座 1-31楼

6座 31楼

7座 1-31楼

7座 31楼

停车位平面图

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收藏屋苑

长实 40年大型屋苑

嘉云台位于港岛渣甸山白建时道33号，发展商为长江实业，于1986年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有440个单位。实用面积为1,300至2,999平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

8座

入伙年份:

1986 年

发展商:

长实

管理公司:

家利物业管理有限公司

单位数目:

442伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

户外泳池; 网球场; 壁球场; 篮球场; 绶跑径; 桌球室; 健身室; 桑拿浴室; 宴会厅; 酒吧及儿童游乐场等等...…

香港中环德辅道中19号环球大厦25楼

售盘 147

租盘 91

香港铜锣湾恩平道48号恩平中心1803室

售盘 4

租盘 3

售盘 5

租盘 103

渣甸山花园, 睦诚道( 巴士站 )

2分钟步行

盛苑, 睦诚道( 巴士站 )

2分钟步行

睦诚径, 睦诚道( 巴士站 )

3分钟步行

	嘉云台	隽琚	光明台	尚峦	瑆华	雍艺轩	金乐居	永兴阁	COHO	龙涛苑	第一阁
楼龄	40 年	10 年	33 年	16 年	13 年	28 年	29 年	44 年	11 年	38 年	32 年
单位数目	442	124	704	180	104	100	69	44	46	392	48
平均尺价	$24,231 元	$18,797 元	$15,812 元	$19,156 元	--	$15,889 元	$17,296 元	$3,738 元	--	$13,045 元	$17,368 元
变动幅度	-17.22%	-16.12%	+1.01%	0.00%	--	+48.73%	-1.78%	0.00%	--	+3.08%	+8.24%
成交量	3宗	2宗	5宗	1宗	--	1宗	--	--	--	--	--
有盈利比例	67%	0%	100%	0%	--	100%	--	--	--	--	--
蚀让比例	0%	100%	0%	100%	--	0%	--	--	--	--	--
一年转手率	2.3%	4.8%	2.8%	1.7%	--	6%	1.4%	2.3%	--	0.5%	10.4%
放盘叫价	$4,180 万元 - $6,500 万元	$750 万元 - $1,550 万元	$920 万元 - $1,468 万元	$580 万元 - $1,400 万元	$1,450 万元 - $1,500 万元	$768 万元 - $800 万元	$280 万元 - $450 万元	$850 万元 - $990 万元	$650 万元 - $650 万元	$480 万元 - $670 万元	$590 万元 - $698 万元
平均尺租	$51.0 元	$57.0 元	$49.0 元	$68.0 元	--	--	$58.0 元	--	--	$46.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 2.5%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 4.3%	--	--	~ 4%	--	--	~ 4.3%	~ 3.8%
租务活跃率	1.8%	2.4%	5.8%	3.9%	--	--	--	--	--	0.3%	--

2025-11-08 1,496

2025-08-19 710

2025-07-04 1,048

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