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嘉兴大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,878 元 +0.07%
成交量	6宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	10.4%
一年前尺价	$12,098 元
放盘叫价	$318 万元 - $450 万元 6个放盘 @13,086 - @18,519

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉兴大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2021-08-13, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉兴大厦 \| 嘉兴大厦 3楼 C室 2026-07-06 注册处成交 1房	实205尺	$305 万元 @ $14,878	+ 13%
嘉兴大厦 \| 嘉兴大厦 22楼 A室 2026-06-22 注册处成交 2房	实243尺	$391 万元 @ $16,091	- 17.5%
嘉兴大厦 \| 嘉兴大厦 18楼 D室 2026-06-16 注册处成交	实243尺	$360 万元 @ $14,815	+ 6.5%
嘉兴大厦 \| 嘉兴大厦 8楼 D室 2026-06-04 注册处成交 2房	实243尺	$329 万元 @ $13,539	+ 11.5%
嘉兴大厦 \| 嘉兴大厦 2楼 C室 2026-06-03 注册处成交	实205尺	$308 万元 @ $15,024	-
嘉兴大厦 \| 嘉兴大厦 17楼 A室 2026-05-13 注册处成交	建358尺	$393 万元 @ $10,978	-
嘉兴大厦 \| 嘉兴大厦 25楼 B室 2026-04-15 注册处成交	建326尺	$340 万元 @ $10,429	-
嘉兴大厦 \| 嘉兴大厦 21楼 B室 2026-01-07 注册处成交 2房	实205尺	$328 万元 @ $16,000	+ 26.2%
嘉兴大厦 \| 嘉兴大厦 15楼 A室 2025-12-30 注册处成交 2房	实243尺	$333.8 万元 @ $13,737	+ 11.3%
嘉兴大厦 \| 嘉兴大厦 8楼 B室 2025-10-06 注册处成交 2房	实205尺	$285 万元 @ $13,902	- 31.8%

载入中。。。

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$320万 - $450万

$318万 - $448万

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42年单幢

嘉兴大厦位于渣华道41-47号，提供96个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1984 年

单位数目:

96伙

小学校网:

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楼龄	43 年	44 年	9 年	44 年	48 年	46 年	43 年	39 年	56 年	16 年	8 年
单位数目	96	2,406	611	1,436	1,104	1,532	886	952	703	182	378
平均尺价	$14,878 元	$14,042 元	$23,847 元	$15,648 元	$12,868 元	$10,205 元	$12,978 元	$17,715 元	$10,540 元	$20,776 元	$28,411 元
变动幅度	+0.07%	+6.50%	+5.08%	+3.02%	+3.50%	+0.97%	+10.47%	+13.66%	+4.99%	+25.38%	-1.30%
成交量	6宗	29宗	12宗	7宗	15宗	16宗	6宗	6宗	1宗	3宗	4宗
有盈利比例	50%	69%	0%	71%	60%	69%	83%	83%	100%	33%	25%
蚀让比例	17%	7%	100%	14%	33%	19%	17%	17%	0%	67%	75%
一年转手率	10.4%	3.6%	6.4%	3%	4.8%	2.9%	2.1%	3.4%	2%	3.8%	3.2%
放盘叫价	$318 万元 - $450 万元	$25 万元 - $2,300 万元	$1,195 万元 - $9,000 万元	$918 万元 - $2,700 万元	$560 万元 - $680 万元	$500 万元 - $688 万元	$550 万元 - $850 万元	$1,058 万元 - $1,900 万元	$478 万元 - $798 万元	$550 万元 - $4,200 万元	$1,200 万元 - $5,380 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$57.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$46.0 元	--	$54.0 元	$66.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 5.3%	~ 4.5%	~ 3.8%	~ 3.1%	--	~ 3.1%	~ 2.8%
租务活跃率	--	1%	8.2%	1%	0.5%	0.1%	0.3%	1.1%	--	2.7%	9.8%

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