Ka Wai Building

嘉威大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,783 元 +6.68%
成交量	8宗
有盈利比例	88%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	7.7%
一年前尺价	$14,916 元
放盘叫价	$368 万元 - $450 万元 5个放盘 @15,794 - @19,313

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉威大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 4.5% (2房: 4.6%)
租务活跃率	1.3%
租盘叫价	$13,800 元 - $14,500 元 2个租盘 @58 - @61

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉威大厦 \| B座 4楼 B1室 2026-03-19 注册处成交 2房	实269尺	$345 万元 @ $12,825	+ 72.5%
嘉威大厦 \| B座 10楼 B3室 2026-03-16 注册处成交 2房	实239尺	$383 万元 @ $16,025	- 1.8%
嘉威大厦 \| B座 1楼 B4室 2026-03-06 注册处成交	实239尺	$370 万元 @ $15,481	+ 8.8%
嘉威大厦 \| A座 24楼 A1室 2026-02-26 注册处成交 2房	实282尺	$399 万元 @ $14,149	+ 1.8%
嘉威大厦 \| A座 2楼 A1室 2026-02-24 注册处成交 2房	实282尺	$295 万元 @ $10,461	+ 259.8%
嘉威大厦 \| A座 6楼 A5室 2026-02-24 注册处成交 2房	实233尺	$370 万元 @ $15,880	+ 9.5%
嘉威大厦 \| A座 25楼 A1室 2026-02-09 注册处成交 2房	实282尺	$375 万元 @ $13,298	+ 6.5%
嘉威大厦 \| B座 4楼 B6室 2026-02-05 注册处成交 2房	实282尺	$345 万元 @ $12,234	+ 15.4%
嘉威大厦 \| A座低层 A5室 2026-01-30 市场成交 2房	实233尺	$370 万元 @ $15,880	-
嘉威大厦 \| 嘉威大厦 A座高层 1室 2026-01-27 市场成交	实282尺	$375 万元 @ $13,298	-

载入中。。。

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$368万 - $450万

A座 1-25楼

B座 1-25楼

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42年屋苑

嘉威大厦位于港岛北角 / 炮台山渣华道146-166号，发展商为恒基兆业，于1984年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有300个单位。实用面积为233至282平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

2

入伙年份:

1984 年

单位数目:

300伙

小学校网:

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	嘉威大厦	城市花园	柏蔚山	海峯园	百福花园	维港颂	和富中心	豪廷峰	健威花园	港运城	康福园
楼龄	43 年	44 年	9 年	39 年	46 年	8 年	44 年	27 年	48 年	30 年	53 年
单位数目	300	2,406	611	952	1,532	378	1,436	394	1,104	1,064	188
平均尺价	$15,783 元	$12,740 元	$21,247 元	$15,443 元	$9,912 元	$27,632 元	$14,558 元	$19,711 元	$12,425 元	$14,941 元	$9,446 元
变动幅度	+6.68%	+5.99%	-15.01%	+5.19%	+2.56%	+14.65%	+5.17%	+7.47%	+3.15%	+12.49%	-11.04%
成交量	8宗	25宗	10宗	10宗	13宗	4宗	7宗	6宗	12宗	8宗	1宗
有盈利比例	88%	56%	10%	10%	69%	0%	86%	67%	58%	88%	0%
蚀让比例	13%	8%	90%	60%	15%	100%	14%	33%	8%	13%	0%
一年转手率	7.7%	3.2%	5.9%	2.8%	2.6%	2.9%	3.6%	5.1%	4.7%	3.1%	3.2%
放盘叫价	$368 万元 - $450 万元	$788 万元 - $1,900 万元	$1,200 万元 - $3,400 万元	$1,000 万元 - $3,000 万元	$518 万元 - $1,450 万元	$1,248 万元 - $5,388 万元	$998 万元 - $2,680 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$490 万元 - $638 万元	$766 万元 - $1,388 万元	$1,233 万元 - $1,400 万元
平均尺租	$60.0 元	$41.0 元	$56.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$64.0 元	$39.0 元	$44.0 元	$43.0 元	$47.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 4.5%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 4.9%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.9%
租务活跃率	1.3%	1.1%	7.4%	0.8%	0.1%	10.3%	1.1%	3.8%	0.5%	0.7%	0.5%

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