Yau Yat Lau

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
又一楼 \| 又一楼 2楼 B2室 2025-09-02 注册处成交	实594尺	$655 万元 @ $11,027	- 30.2%
又一楼 \| 又一楼 2楼 D3室 2025-09-02 注册处成交	实513尺	$640 万元 @ $12,476	+ 814.3%
又一楼 \| 又一楼 D座 D3室 2025-08-08 市场成交	实513尺	$640 万元 @ $12,476	-
又一楼 \| 又一楼 B2室 2025-07-29 市场成交	实594尺	$655 万元 @ $11,027	-
又一楼 \| 又一楼 3楼 A3室 2024-06-12 注册处成交	实513尺	$490 万元 @ $9,552	- -
又一楼 \| 又一楼 3楼 C4室 2024-03-21 注册处成交	实575尺	$650 万元 @ $11,304	-
又一楼 \| 又一楼 C座 C4室 2024-03-08 市场成交	实575尺	$650 万元 @ $11,304	-
又一楼 \| 又一楼 3楼 A3室 2024-01-02 注册处成交	实513尺	$490 万元 @ $9,552	- 13.6%
又一楼 \| 又一楼 3楼 D3室 2023-03-02 注册处成交	实513尺	$581.8 万元 @ $11,341	- 1.4%
又一楼 \| 又一楼 3楼 C3室 2022-07-08 注册处成交	实548尺	$833 万元 @ $15,201	+ 12.9%

载入中。。。

收藏屋苑

59年单幢

又一楼位于九龙又一村达之路26-28A号，于1966年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有36个单位。实用面积为513至734平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1966 年

单位数目:

36伙

小学校网:

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	又一楼	又一居	毕架山花园	又一村花园	毕架山峰	花圃别墅	景山阁	瑰丽新村	雅丽苑	兰芳阁	富达苑
楼龄	59 年	33 年	40 年	40 年	20 年	60 年	30 年	35 年	47 年	38 年	35 年
单位数目	36	1,834	642	491	232	48	18	108	48	15	12
平均尺价	$11,751 元	$15,544 元	$10,301 元	$17,242 元	--	$10,698 元	--	$13,281 元	--	--	--
变动幅度	+23.02%	+1.42%	-1.26%	-7.16%	--	-16.06%	--	-16.62%	--	--	--
成交量	--	12宗	5宗	2宗	--	1宗	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	75%	60%	50%	--	0%	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	25%	20%	50%	--	100%	--	--	--	--	--
一年转手率	5.6%	3%	2.6%	2%	1.7%	2.1%	--	2.8%	--	--	--
放盘叫价	--	$750 万元 - $2,100 万元	$900 万元 - $2,800 万元	$1,488 万元 - $5,400 万元	$2,080 万元 - $1.08 亿元	$968 万元 - $980 万元	$1,680 万元 - $2,500 万元	$1,480 万元 - $1,850 万元	$900 万元 - $1,400 万元	$1,750 万元 - $1,750 万元	$2,480 万元 - $2,480 万元
平均尺租	$44.0 元	$50.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$44.0 元	$36.0 元	--	$43.0 元	--	--	--
租务回报率	~ 4.5%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 2.6%	--	~ 4%	--	~ 3.9%	--	--	--
租务活跃率	5.6%	5.1%	0.9%	6.9%	3%	4.2%	--	0.9%	--	--	--

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