| 原筑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,561 元
+16.08%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
75%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前尺价 |
$10,232 元
|
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| 放盘叫价 |
$460 万元 - $800 万元
20个 放盘
@8,845 - @16,704
|
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| 原筑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-16, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$26.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3% (2房: 3.1%, 3房: 2.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
2%
|
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| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $28,000 元
4个 租盘
@29 - @33
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
原筑
|
原筑 1座 中层 D室
2026-03-20 市场成交 2房 |
实449尺 |
$479 万元
@
$10,668
|
- |
|
原筑
|
2座 9楼 H室
2026-03-16 注册处成交 2房 |
实484尺 |
$485 万元
@
$10,021
|
- 2.4% |
|
原筑
|
原筑 2座 低层 H室
2026-03-09 市场成交 2房 |
实481尺 |
$485 万元
@
$10,083
|
- |
|
原筑
|
1座 13楼 H室
2026-02-24 注册处成交 2房 |
实449尺 |
$480 万元
@
$10,690
|
- 22.8% |
|
原筑
|
原筑 1座 中层 H室
2026-01-30 市场成交 2房 |
实480尺 |
$480 万元
@
$10,000
|
- |
|
原筑
|
2座 19楼 B室
2026-01-29 注册处成交 2房 |
实511尺 |
$482 万元
@
$9,432
|
+ 109.6% |
|
原筑
|
2座 高层 B室
2026-01-03 市场成交 2房 露台 |
实511尺 |
$482 万元
@
$9,432
|
- |
|
原筑
|
2座 19楼 E室
2026-01-02 注册处成交 2房 |
实450尺 |
$488 万元
@
$10,844
|
- 15.7% |
|
原筑
|
原筑 2座 高层 E室
2025-12-23 市场成交 2房 |
实450尺 |
$488 万元
@
$10,844
|
- |
|
原筑
|
5座 19楼 D室
2025-11-12 注册处成交 2房 |
实449尺 |
$400 万元
@
$8,909
|
+ 10.2% |
| 原筑 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 18 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 543 | 3,150 |
| 平均尺价 | $10,561 元 | $10,910 元 |
| 变动幅度 | +16.08% | +2.41% |
| 成交量 | 4宗 | 58宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 3% |
| 蚀让比例 | 75% | 71% |
| 一年转手率 | 3.5% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $460 万元 - $800 万元 | $295 万元 - $2,180 万元 |
| 平均尺租 | $26.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 2% | 14.9% |
|
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| rickylam327 | |
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