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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

30年大型屋苑

南庄苑位于马乐径2号，设有20座。

物业座数:

20

入伙年份:

1996 年

单位数目:

20伙

小学校网:

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落路下( 巴士站 )

4分钟步行

	南庄苑	御龙山	星凯堤岸	晋名峰	名日九肚山	骏景园	银禧花园	华翠园	丰景花园	沙田渣甸山花园	碧霞花园
楼龄	31 年	18 年	3 年	21 年	4 年	31 年	41 年	40 年	43 年	38 年	42 年
单位数目	20	1,438	1,335	434	266	2,524	2,260	285	354	--	--
平均尺价	--	$16,249 元	$19,465 元	$14,469 元	$16,483 元	$12,813 元	$10,878 元	$11,441 元	$8,618 元	--	--
变动幅度	--	+5.22%	+5.51%	+6.18%	+5.67%	+3.36%	+5.44%	+14.72%	+4.85%	--	--
成交量	--	17宗	21宗	9宗	9宗	13宗	25宗	5宗	3宗	--	--
有盈利比例	--	88%	24%	78%	11%	92%	60%	40%	67%	--	--
蚀让比例	--	6%	62%	22%	22%	8%	20%	40%	33%	--	--
一年转手率	--	5.4%	--	5.3%	8.6%	2.6%	3%	5.6%	3.7%	--	--
放盘叫价	$3,500 万元 - $3,500 万元	$900 万元 - $5,500 万元	$478 万元 - $5,000 万元	$870 万元 - $3,800 万元	$800 万元 - $2,600 万元	$850 万元 - $2,200 万元	$536 万元 - $880 万元	$950 万元 - $4,140 万元	$398 万元 - $1,280 万元	$2,580 万元 - $3,600 万元	$1,298 万元 - $1,350 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$39.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$21.0 元	--	$26.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3%	~ 2.9%	--	--
租务活跃率	--	5.6%	14.5%	4.1%	5.3%	2.7%	3.5%	2.8%	0.6%	--	--

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

南庄苑


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