| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,991 元
+10.29%
|
|
| 成交量 |
32宗
|
|
| 有盈利比例 |
31%
|
|
| 蚀让比例 |
69%
|
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| 一年转手率(二手) |
6.1%
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| 一年前尺价 |
$15,340 元
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| 放盘叫价 |
$718 万元 - $1,880 万元
84个 放盘
@16,827 - @25,556
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
72宗
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| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
19.3%
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| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $42,000 元
43个 租盘
@43 - @57
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
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第一期 1座 19楼 D室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实593尺 |
$1,055 万元
@
$17,791
|
+ 5.9% |
|
凯滙
|
第一期 1座 43楼 M室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实590尺 |
$1,110 万元
@
$18,814
|
- 7.4% |
|
凯滙
|
第一期 2座 12楼 A室
2026-05-13 注册处成交 3房 |
实860尺 |
$1,570 万元
@
$18,256
|
+ 13.4% |
|
凯滙
|
第二期 3座 9楼 B室
2026-05-12 注册处成交 3房 |
实830尺 |
$1,550 万元
@
$18,675
|
+ 4.3% |
|
凯滙
|
第一期 1座 10楼 B室
2026-05-12 注册处成交 3房 |
实852尺 |
$1,445 万元
@
$16,960
|
+ 3.8% |
|
凯滙
|
第二期 3座 31楼 A室
2026-05-08 注册处成交 3房 |
实832尺 |
$1,500 万元
@
$18,029
|
- 14% |
|
凯滙
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第一期 2座 25楼 A室
2026-05-06 注册处成交 3房 |
实860尺 |
$1,515 万元
@
$17,616
|
- 0.5% |
|
凯滙
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第一期 1座 25楼 C室
2026-05-04 注册处成交 3房 |
实765尺 |
$1,350 万元
@
$17,647
|
+ 1.3% |
|
凯滙
|
1期 1座 高层 M室
2026-05-04 市场成交 2房 |
实590尺 |
$1,110 万元
@
$18,814
|
- |
|
凯滙
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第一期 2座 20楼 H室
2026-04-30 注册处成交 3房 |
实717尺 |
$1,348 万元
@
$18,801
|
+ 0.9% |
| 凯滙 | 观月桦峯 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 1,999 | 347 |
| 平均尺价 | $17,991 元 | $13,974 元 |
| 变动幅度 | +10.29% | -3.35% |
| 成交量 | 32宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 31% | 100% |
| 蚀让比例 | 69% | 0% |
| 一年转手率 | 6.1% | 4.9% |
| 放盘叫价 | $718 万元 - $1,880 万元 | $680 万元 - $1,450 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 19.3% | 3.7% |
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