Laford Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
兰馥园 \| 兰馥园 1楼 ST-68室 2025-07-03 注册处成交连车位	--	$2,428 万元	- 19.1%

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收藏屋苑

68年单幢

兰馥园位于喇沙利道54-72号，提供30个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1958 年

单位数目:

30伙

小学校网:

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楼龄	69 年	10 年	22 年	25 年	47 年	15 年	24 年	15 年	65 年	12 年	54 年
单位数目	30	134	627	78	480	108	132	140	12	47	54
平均尺价	--	$20,710 元	$21,264 元	--	$10,556 元	$18,554 元	$21,944 元	$20,671 元	--	$28,571 元	$10,451 元
变动幅度	--	0.00%	+9.66%	--	-13.96%	+52.04%	+1.87%	+7.18%	--	-3.84%	-2.78%
成交量	1宗	--	6宗	1宗	1宗	2宗	3宗	1宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	0%	--	83%	100%	100%	0%	100%	0%	--	0%	100%
蚀让比例	100%	--	17%	0%	0%	100%	0%	100%	--	100%	0%
一年转手率	3.3%	2.2%	4.1%	6.4%	2.9%	3.7%	3.8%	2.1%	--	2.1%	5.6%
放盘叫价	--	$1,588 万元 - $1.5 亿元	$2,200 万元 - $7,500 万元	$1,500 万元 - $4,580 万元	$1,680 万元 - $3,300 万元	$1,938 万元 - $4,000 万元	$1,120 万元 - $5,200 万元	$3,782 万元 - $9,500 万元	$2,980 万元 - $3,300 万元	$3,600 万元 - $3.2 亿元	$800 万元 - $1,295 万元
平均尺租	--	$53.0 元	$50.0 元	--	$36.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$47.0 元	--	$57.0 元	$34.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	--	~ 4.1%	~ 2.7%	~ 2.1%	~ 2.7%	--	~ 2.4%	~ 3.9%
租务活跃率	--	8.2%	4.8%	--	1.3%	1.9%	1.5%	4.3%	--	17%	1.9%

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