Southorn Garden

修顿花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,652 元 +10.17%
成交量	4宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$13,803 元
放盘叫价	$688 万元 - $780 万元 8个放盘 @13,308 - @15,087

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

修顿花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 3.7%, 2房: 3.7%)
租务活跃率	1.5%
租盘叫价	$20,000 元 - $29,800 元 5个租盘 @47 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
修顿花园 \| 修顿花园 20楼 8室 2026-02-13 注册处成交 1房	实516尺	$740 万元 @ $14,341	+ 400%
修顿花园 \| 修顿花园 18楼 3室 2026-02-11 注册处成交 1房	实423尺	$620 万元 @ $14,657	+ 3.3%
修顿花园 \| 修顿花园 41楼 3室 2026-01-30 注册处成交 1房	实423尺	$30 万元 @ $709	- 95.5%
修顿花园 \| 修顿花园 6楼 10室 2026-01-07 注册处成交 1房	实423尺	$510 万元 @ $12,057	+ 363.6%
修顿花园 \| 修顿花园 9楼 10室 2025-11-24 注册处成交 1房	实423尺	$550 万元 @ $13,002	+ 391.1%
修顿花园 \| 修顿花园 13楼 3室 2025-11-14 注册处成交 1房	实423尺	$525 万元 @ $12,411	+ 356.5%
修顿花园 \| 修顿花园 24楼 5室 2025-09-16 注册处成交 1房	实516尺	$680 万元 @ $13,178	- 29.8%
修顿花园 \| 修顿花园 42楼 7室 2025-08-20 注册处成交 1房	实517尺	$730 万元 @ $14,120	+ 57.7%
修顿花园 \| 修顿花园 13楼 4室 2025-05-27 注册处成交 2房	实591尺	$745 万元 @ $12,606	- 0.7%
修顿花园 \| 修顿花园 34楼 2室 2025-05-19 注册处成交 1房	实426尺	$300 万元 @ $7,042	+ 1.7%

载入中。。。

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$688万 - $780万

$20,000 - $26,000/月

收藏屋苑

38年单幢

修顿花园位于港岛湾仔柯布连道2号，发展商为恒隆地产 / 新世界 / 港铁，于1988年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有480个单位。实用面积为401至593平方尺，屋苑内设有运动设施；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1988 年

单位数目:

480伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

停车场

交通:

小巴; 巴士; 地铁; 电车

香港湾仔道149号乐景大楼地下1E铺

售盘 104

租盘 55

售盘 5

租盘 108

G/F, Man Lee building Nos, 11 & 11A, Aberdeen Street, Hong Kong

售盘 2

租盘 15

柯布连道, 轩尼诗道( 巴士站 )

1分钟步行

柯布连道 (nr917)( 巴士站 )

1分钟步行

湾仔地铁站( 港铁站 )

1分钟步行

	修顿花园	囍滙	熙华大厦	利荣大楼	尚翘峰	保和大厦	兆威阁	文安楼	尚汇	高华大厦	萃峯
楼龄	39 年	12 年	48 年	62 年	21 年	55 年	37 年	50 年	14 年	63 年	16 年
单位数目	480	1,292	280	98	652	176	75	160	179	104	162
平均尺价	$14,652 元	$23,784 元	$12,785 元	$10,571 元	$18,999 元	$11,037 元	$13,990 元	--	$25,781 元	--	--
变动幅度	+10.17%	+3.48%	+3.21%	+327.28%	+5.57%	0.00%	-8.16%	--	+2.83%	--	--
成交量	4宗	33宗	3宗	1宗	11宗	2宗	--	2宗	7宗	2宗	2宗
有盈利比例	75%	61%	100%	0%	91%	50%	--	50%	29%	0%	50%
蚀让比例	25%	39%	0%	0%	9%	0%	--	50%	71%	50%	50%
一年转手率	3.1%	5.3%	2.1%	2%	5.2%	1.7%	1.3%	5%	12.3%	2.9%	3.1%
放盘叫价	$688 万元 - $780 万元	$750 万元 - $3,200 万元	$438 万元 - $750 万元	$518 万元 - $800 万元	$888 万元 - $1,400 万元	$428 万元 - $500 万元	$530 万元 - $608 万元	$500 万元 - $500 万元	$890 万元 - $4,380 万元	$398 万元 - $428 万元	$2,000 万元 - $3,800 万元
平均尺租	$46.0 元	$61.0 元	$52.0 元	--	$59.0 元	--	--	$50.0 元	$60.0 元	--	$57.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 4.9%	--	~ 3.7%	--	--	--	~ 2.8%	--	--
租务活跃率	1.5%	33.7%	3.6%	--	9.8%	--	--	1.3%	3.4%	--	--

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