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佑安阁最新楼价走势 (最近成交日期 2022-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$17,484 元 +3.15%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.3%
一年前尺价	$16,667 元
放盘叫价	$468 万元 - $500 万元 4个放盘 @14,717 - @15,094

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

佑安阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,500 元 - $15,500 元 5个租盘 @49 - @49

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
佑安阁 \| 佑安阁 1楼 B室 2025-06-19 注册处成交 1房	--	$400 万元	+ 185.7%
佑安阁 \| 佑安阁 3楼 B室 2024-04-11 注册处成交 2房	建480尺	$430 万元 @ $8,958	+ 265%
佑安阁 \| 佑安阁 9楼 B室 2023-11-10 注册处成交 2房	建480尺	$480 万元 @ $10,000	+ 158.1%
佑安阁 \| 佑安阁 17楼 A室 2022-06-13 注册处成交 2房	实318尺	$556 万元 @ $17,484	- 0.7%
佑安阁 \| 佑安阁 12楼 B室 2022-01-19 注册处成交 2房	实318尺	$539 万元 @ $16,950	+ 182.2%
佑安阁 \| 佑安阁 2楼 B室 2021-12-28 注册处成交 2房	实318尺	$510 万元 @ $16,038	+ 332.2%
佑安阁 \| 佑安阁 16楼 A室 2021-07-21 注册处成交 2房	实318尺	$565 万元 @ $17,767	+ 41.3%
佑安阁 \| 佑安阁 5楼 B室 2021-06-01 注册处成交 2房	实318尺	$530 万元 @ $16,667	+ 140.9%

载入中。。。

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$468万 - $480万

$15,500 - $15,500/月

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23年单幢

佑安阁位于九龙油麻地上海街322号，发展商为满年，于2003年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有30个单位。设有1至2房间隔，实用面积为318平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

2003 年

单位数目:

30伙

小学校网:

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楼龄	24 年	15 年	48 年	32 年	27 年	36 年	38 年	17 年	23 年	31 年	49 年
单位数目	30	781	348	304	130	896	96	22	576	375	84
平均尺价	$17,484 元	$16,526 元	$9,189 元	$13,900 元	$22,602 元	$12,242 元	--	--	$16,197 元	$15,516 元	$9,294 元
变动幅度	+3.15%	+1.77%	+1.12%	+31.44%	+2.40%	+8.29%	--	--	+7.65%	+5.36%	-12.83%
成交量	1宗	21宗	6宗	2宗	1宗	12宗	1宗	--	10宗	5宗	1宗
有盈利比例	0%	14%	67%	100%	100%	50%	100%	--	80%	100%	0%
蚀让比例	100%	86%	0%	0%	0%	33%	0%	--	20%	0%	100%
一年转手率	3.3%	5.1%	4.6%	2.3%	3.8%	3.9%	3.1%	--	3.3%	5.3%	7.1%
放盘叫价	$468 万元 - $500 万元	$489 万元 - $3,000 万元	$340 万元 - $400 万元	$1,280 万元 - $4,980 万元	$2,700 万元 - $8,000 万元	$595 万元 - $988 万元	$380 万元 - $420 万元	$636 万元 - $658 万元	$689 万元 - $1,250 万元	$1,800 万元 - $4,300 万元	$338 万元 - $368 万元
平均尺租	--	$43.0 元	--	$41.0 元	$48.0 元	$40.0 元	--	--	$41.0 元	$41.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.1%	--	~ 3.6%	~ 2.5%	~ 3.9%	--	--	~ 3%	~ 3.2%	--
租务活跃率	--	5.9%	--	2%	0.8%	0.1%	--	--	0.2%	1.3%	--

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