| 乐欣大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,980 元
+7.21%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前尺价 |
$14,076 元
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| 乐欣大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$60.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.5% (1房: 4.5%)
|
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| 租务活跃率 |
2.3%
|
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| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $16,000 元
2个 租盘
@56 - @64
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 14楼 D室
2026-05-14 注册处成交 1房 |
实238尺 |
$380 万元
@
$15,966
|
+ 13.4% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 22楼 A室
2026-05-06 注册处成交 2房 |
实337尺 |
$539 万元
@
$15,994
|
- 9.4% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 13楼 A室
2025-11-25 注册处成交 |
实255尺 |
$368 万元
@
$14,431
|
- |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 12楼 B室
2025-11-07 注册处成交 1房 |
实249尺 |
$383 万元
@
$15,382
|
- 8.4% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 14楼 D室
2025-03-27 注册处成交 1房 |
实238尺 |
$335 万元
@
$14,076
|
+ 86.1% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 16楼 C室
2024-06-21 注册处成交 1房 |
实266尺 |
$455 万元
@
$17,105
|
- 15.7% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 6楼 C室
2024-05-24 注册处成交 1房 |
实266尺 |
$270 万元
@
$10,150
|
- 48.6% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 17楼 A室
2023-10-17 注册处成交 1房 |
实255尺 |
$400 万元
@
$15,686
|
+ 5.3% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 12楼 B室
2023-09-29 注册处成交 1房 |
实249尺 |
$418 万元
@
$16,787
|
+ 10.9% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 11楼 C室
2023-06-02 注册处成交 1房 |
实266尺 |
$460 万元
@
$17,293
|
+ 93.3% |
| 乐欣大厦 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 88 | 464 |
| 平均尺价 | $15,980 元 | $15,759 元 |
| 变动幅度 | +7.21% | +7.35% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蚀让比例 | 50% | 0% |
| 一年转手率 | 4.5% | 1.7% |
| 放盘叫价 | -- | $850 万元 - $1,550 万元 |
| 平均尺租 | $60.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.3% | 2.2% |
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