中高层噪音，废气明显细好多，东南向采光舒服，有阳光，无猛烈西晒，唔正对巴士总站，景观开扬，私密度高。
户型实用，细三房，517尺做到细三房，适合小家庭，有小朋友或者需要客房。同屋苑这个户型流通量高，易租易卖。
屋苑配套，交通，校网全部继承。
高层通风佳，东南向通风，不用长期开冷气，空气循环比低层好。

住宅

私人屋苑

会德丰

普通盘

3 日前刊登

浏览人次#86

欢迎大学生

有景观

有装修

单位特色

望园景

望开扬景

望楼景

望市景

雅致装修

有会所

近地铁站

近大型商场

优质校网

刊登:2026-10-31 | 更新:2026-10-31

电话 QRCode

售价

950 万元 ( 人民币 817.3 万元 )

按揭每月供款

$31,535 元

首期 $285 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

656 平方尺 ( 60.9 平方米)

尺价: @14,482 元 ( 人民币 @134,106 元/平 )

实用面积

517 平方尺 ( 48.0 平方米 )

尺价: @18,375 元 ( 人民币 @170,155 元/平 )

地区屋苑

星河明居

九龙钻石山

座数及单位: E座中层 (26-36/50楼) 2室

屋苑楼龄: 28 年

查看星河明居屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1998-03-31
屋苑简介	星河明居位于九龙钻石山龙蟠街3号，发展商为会德丰，于1998年3月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,684个单位。实用面积为517至1,277平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
单位数目	1,684伙
大厦座数	5座
发展商	会德丰

座向(客厅)

南

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房

小学校网

相关楼盘

黄大仙区(KL4)

物业地址

龙蟠街3号

钻石山站巴士总站( 巴士站 )

1分钟步行

钻石山站(龙蟠街)( 巴士站 )

2分钟步行

钻石山地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

公司地址: 汇景花园

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/5412

售盘: 124 租盘: 11

代理个人牌照号码: S717494

Tel: 852-92428xxx

致电微信

广东话普通话英文

$850万 - $1,718万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
星河明居 \| A座 30楼 7室 2026-10-28 注册处成交	实517尺	$146.8 万元 @ $2,839	- 47.9%
星河明居 \| A座 10楼 7室 2026-10-28 注册处成交	实517尺	$843 万元 @ $16,306	- 8.4%
星河明居 \| 星河明居 E座低层 5室 2026-10-22 市场成交 3房	实593尺	$900 万元 @ $15,177	-
星河明居 \| C座 43楼 5室 2026-10-21 注册处成交 3房	实593尺	$980 万元 @ $16,526	+ 171.8%
星河明居 \| 星河明居 B座高层 1室 2026-10-16 市场成交 3房	实593尺	$1,080 万元 @ $18,212	-
星河明居 \| D座 40楼 3室 2026-10-14 注册处成交 3房	实517尺	$850 万元 @ $16,441	+ 170.4%
星河明居 \| D座中层 6室 2026-10-13 市场成交 3房	实593尺	$888 万元 @ $14,975	-
星河明居 \| A座低层 7室 2026-09-25 市场成交 3房	实517尺	$843 万元 @ $16,306	-
星河明居 \| D座高层 3室 2026-09-20 市场成交 3房	实517尺	$850 万元 @ $16,441	-
星河明居 \| D座 21楼 3室 2026-09-18 注册处成交 3房	实517尺	$750 万元 @ $14,507	+ 417.2%