实用面积796尺，三房两厅连套厕，间隔方正实用。单位坐拥翠绿山景，采光通透，视野开扬。风水格局呈「横带玉抱」，聚气纳财，环境宁静致远。专属内置楼梯大幅提升私隐度，天台空间广阔，可灵活打造私人空中花园或休闲天地。室内设计简约雅致，空间感极佳，尽享惬意优质生活

住宅

私人屋苑

中国海外

置顶盘

9 日前刊登

浏览人次#358

有景观

有装修

单位特色

望山景

望开扬景

雅致装修

有露台

连天台

连套房

有工人房

全层单位

有会所

刊登:2026-10-22 | 更新:2026-10-22

电话 QRCode

售价

1,168 万元 + ( 人民币 1,008 万元 + )

"+" 表示售价可能要高于此价格，唯买家可从此价格为议价基础

按揭每月供款

$38,771 元

首期 $350 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

796 平方尺 ( 74.0 平方米 )

尺价: @14,673 元 ( 人民币 @136,308 元/平 )

面积资料未核实

地区屋苑

天钻

新界大埔

座数及单位: 13座高层 E室

屋苑楼龄: 6 年

查看天钻屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2020-08-11
屋苑简介	天钻由中国海外发展，设有17座，提供1,620伙，实用面积由334至1,388平方尺，间隔为1房至4房。
单位数目	1620伙
车位	住客停车位：358
大厦座数	17座
面积资料	实用面积由334至1,388平方尺，间隔为1房至4房
发展商	中国海外
物业管理公司	中国海外物业服务有限公司

座向(客厅)

东南

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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大埔区(NT6)

物业地址

山塘路8号

没有资料

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$468万 - $580万

$635万 - $740万

$800万 - $1,178万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天钻 \| 8座 15楼 B室 2026-10-29 注册处成交 2房	实457尺	$678 万元 @ $14,836	- 8.3%
天钻 \| 8座 17楼 E室 2026-10-23 注册处成交 2房	实551尺	$800 万元 @ $14,519	+ 3.3%
天钻 \| 天钻 8座高层 B室 2026-10-20 市场成交 2房	实457尺	$678 万元 @ $14,836	-
天钻 \| 天钻 15座高层 E室 2026-10-20 市场成交 3房	实600尺	$836 万元 @ $13,933	-
天钻 \| 17座中层 A室 2026-10-15 市场成交 3房露台工作平台	实588尺	$784 万元 @ $13,333	-
天钻 \| 天钻 8座高层 E室 2026-10-14 市场成交 2房	实551尺	$800 万元 @ $14,519	-
天钻 \| 9座 13楼 F室 2026-10-13 注册处成交 1房	实373尺	$500 万元 @ $13,405	- 1.5%
天钻 \| 19座 1楼 E室 2026-10-07 注册处成交 3房	实748尺	$885 万元 @ $11,832	- 10.6%
天钻 \| 8座 E室 2026-09-30 注册处成交 2房	实513尺	$746 万元 @ $14,542	- 4.2%
天钻 \| 天钻 19座低层 E室 2026-09-28 市场成交 3房	实748尺	$885 万元 @ $11,832	-