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住宅

私人屋苑

新鸿基

置顶盘

6 日前刊登

浏览人次#123

刊登:2026-10-21 | 更新:2026-10-21

电话 QRCode

售价

2,780 万元 ( 人民币 2,397 万元 )

按揭每月供款

$79,098 元

首期 $1,112 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,603 平方尺 ( 148.9 平方米)

尺价: @17,342 元 ( 人民币 @160,950 元/平 )

实用面积

1,254 平方尺 ( 116.5 平方米 )

尺价: @22,169 元 ( 人民币 @205,749 元/平 )

地区屋苑

珑玺

九龙奥运

座数及单位: 8座(观海钻) 中层 (13-25/41楼) C室

屋苑楼龄: 14 年

查看珑玺屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2012
屋苑简介	珑壐(Imperial Cullinan)，位于西九龙海辉道，发展商为新鸿基地产。新地于07年6月以五十五亿六千万购入该地皮，可建面积91.65万平方尺，依此计算尺价约六千多元。物业由5座组成，共提供650伙，建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，其中3房单位约占整个项目30%，面积由1000平方尺起；4房单位约占整个项目60%，面积约2000平方尺；另外2房单位仅占整个项目约10%。发展商表示项目跟天壐为「姐妹盘」，以玻璃为幕墙，价格也会以天壐作为参考。项目暂定于明年中旬落成。
单位数目	650伙
车位	5层，共482个：住客私家车位(包括2个伤残人士车位)：333个商用车位(包括1个伤残人士车位)：38个访客车位(包括1个伤残人士车位)：25个住客电单车车位：
大厦座数	5座(不设第4、5、7座)
面积资料	建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，当中3房以上占整个项目90%。 3房单位建筑面积由1000馀平方尺起，4房单位建筑面积约2000平方尺，占整个项目约60%。
发展商	新鸿基
物业管理公司	帝誉服务有限公司(住宅单位每平方尺约HKD$3.28，住宅车位每月约HKD$350，伤残人士车位每月约HKD$640。

单位楼层

中层

房间及浴室

4 房

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物业地址

海辉道10号

浪澄湾, 海辉道( 巴士站 )

2分钟步行

浪澄湾( 巴士站 )

2分钟步行

维港湾( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 九龙海辉道11号奥海城1期1楼107号铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com.cn/agent/6476

售盘: 65 租盘: 1

代理个人牌照号码: S500922

Tel: 852-90323xxx

致电微信

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珑玺 \| 6B座(朝海钻) 6楼 B室 2026-10-14 注册处成交 2房	实646尺	$1,500 万元 @ $23,220	- 15.9%
珑玺 \| 3座(星海钻) 7楼 D室 2026-10-14 注册处成交 3房	实963尺	$1,700 万元 @ $17,653	- 12.8%
珑玺 \| 6A座(迎海钻) 29楼 C室 2026-09-22 注册处成交 2房	实524尺	$1,200 万元 @ $22,901	+ 18%
珑玺 \| 2座(天海钻) 19楼 A室 2026-09-17 注册处成交 4房连车位	实1,243尺	$3,570 万元 @ $28,721	+ 32.8%
珑玺 \| 8座(观海钻) 32楼 B室 2026-09-16 注册处成交 3房	实1,002尺	$2,542 万元 @ $25,369	+ 19.5%
珑玺 \| 8座(观海钻) 30楼 D室 2026-09-11 注册处成交 3房	实995尺	$2,130 万元 @ $21,407	+ 37%
珑玺 \| 珑玺 2座中层 A室 2026-09-11 市场成交 4房	实1,243尺	$3,570 万元 @ $28,721	-
珑玺 \| 珑玺 8座高层 B室 2026-09-09 市场成交 3房	实1,002尺	$2,542 万元 @ $25,369	-
珑玺 \| 8座(观海钻) 33楼 C室 2026-08-19 注册处成交 4房	实1,256尺	$2,700 万元 @ $21,497	+ 10.3%
珑玺 \| 珑玺 8座高层 D室 2026-08-17 市场成交 3房	实995尺	$2,130 万元 @ $21,407	-