**【业主直售・买家免佣】康蕙花园高层两房｜439尺｜翠绿山海景**
高层优质两房单位，实用面积439平方尺，室内光猛通爽，装修雅致，间隔实用舒适。
**最大亮点系迷人景观！** 窗外一片翠绿山景，绿意盎然，兼可欣赏海景。每日安坐家中，都可以享受青山绿意与海天景致，令人心旷神怡。
单位一直由业主自住 ...

住宅

私人屋苑

恒隆

置顶盘

6 小时前刊登

浏览人次#63

有景观

有装修

单位特色

望开扬景

望山景

望海景

豪华装修

优质校网

近地铁站

近大型商场

刊登:2026-10-15 | 更新:2026-10-15

电话 QRCode

售价

售 748 万元 ( 人民币 647.2 万元 )

按揭每月供款

$24,829 元

首期 $224 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

576 平方尺 ( 53.5 平方米)

尺价: @12,986 元 ( 人民币 @120,949 元/平 )

实用面积

439 平方尺 ( 40.8 平方米 )

尺价: @17,039 元 ( 人民币 @158,698 元/平 )

地区屋苑

康蕙花园

香港岛鰂鱼涌

座数及单位: 2座高层 (32-42/48楼) F室

屋苑楼龄: 31 年

查看康蕙花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1995
屋苑简介	康蕙花园位于港岛鰂鱼涌佑民街38号，发展商为恒隆地产，于1995年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有504个单位。设有2至3房间隔，实用面积为423至621平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。
单位数目	504
大厦座数	2
发展商	恒隆
物业管理公司	COLLIERSJARDINEMANAGEMENTLTD

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

每月管理费

$1,196 元

小学校网

相关楼盘

东区(HK3)

物业地址

佑民街 38 号

鰂鱼涌( 巴士站 )

2分钟步行

鰂鱼涌巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

基利路( 巴士站 )

2分钟步行

Tel: 852-91216xxx

致电手机短讯

$748万 - $780万

$728万 - $1,000万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康蕙花园 \| 康蕙花园 2座高层 F室 2026-10-06 市场成交 2房	实439尺	$740 万元 @ $16,856	-
康蕙花园 \| 1座中层 E室 2026-09-27 市场成交 3房	实524尺	$780 万元 @ $14,885	-
康蕙花园 \| 2座 28楼 D室 2026-09-21 注册处成交 3房	实538尺	$370 万元 @ $6,877	+ 32.1%
康蕙花园 \| 1座 48楼 A室 2026-09-14 注册处成交 3房	实604尺	$1,005 万元 @ $16,639	+ 93.3%
康蕙花园 \| 2座 39楼 D室 2026-08-13 注册处成交 3房	实538尺	$838 万元 @ $15,576	- 6.9%
康蕙花园 \| 1座 5楼 A室 2026-08-13 注册处成交 3房	实604尺	$780 万元 @ $12,914	+ 105.3%
康蕙花园 \| 1座 42楼 E室 2026-08-05 注册处成交 3房	实524尺	$790 万元 @ $15,076	+ 20.1%
康蕙花园 \| 康蕙花园 1座低层 A室 2026-08-05 市场成交 3房	实604尺	$780 万元 @ $12,914	-
康蕙花园 \| 1座 20楼 D室 2026-07-13 注册处成交 3房	实538尺	$257 万元 @ $4,777	- 9.2%
康蕙花园 \| 2座 24楼 C室 2026-06-23 注册处成交 3房	实538尺	$745 万元 @ $13,848	+ 74.1%