天玺．天 (Cullinan Sky) 是新鸿基位于启德发展区（协调道10号）的顶级豪华住宅新盘，预计2024年底起落成。分两期共提供1,490伙，属该区最高住宅，涵盖开放式至四房单位，邻近港铁启德站，周边配套成熟。
发展分期：项目分2期发展，第1期为第3座，提供906伙。
单位户型：开放式至4房 ...

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

2 日前刊登

浏览人次#29

有景观

望园景

望开扬景

望楼景

望市景

刊登:2026-08-27 | 更新:2026-08-27

电话 QRCode

售价

售 1,450 万元 ( 人民币 1,261.4 万元 )

按揭每月供款

$48,132 元

首期 $435 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

459 平方尺 ( 42.6 平方米 )

尺价: @31,590 元 ( 人民币 @295,811 元/平 )

地区屋苑

天玺天 1期

九龙启德

座数及单位: 1期第5座高层 (32-42/42楼) F室

屋苑楼龄: 2 年

查看天玺天屋苑成交价、图则等资料

入伙日期
屋苑简介	天玺天位于启德协调道10号，分2期发展，合共提供约1,490伙，第1期由3座组成，提供共906个单位，实用面积236至3,936平方尺，单位涵盖开放式至四房间隔。第2期由2座组成，提供共584伙，实用面积296至4,306平方尺，间隔为1至4房单位。
单位数目	1,490伙
大厦座数	5座
面积资料	实用面积236至4,306平方尺
发展商	新鸿基

座向(客厅)

北

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

开放式厨房

小学校网

相关楼盘

九龙城区(KL3)

物业地址

协调道10号

启德( 巴士站 )

1分钟步行

工业贸易大楼( 巴士站 )

2分钟步行

工业贸易大楼, 协调道( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 九龙黄大仙睦邻街8号现祟山商场地下22A号铺

公司牌照号码: C-002504

https://www.28hse.com.cn/agent/3027

售盘: 9 租盘: 1

代理个人牌照号码: S-683530

Tel: 852-61883xxx

致电微信

广东话普通话英文

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺天 \| 2期第1座 17楼 A1室 2026-08-27 注册处成交 4房	实908尺	$3,554.2 万元 @ $39,143	-
天玺天 \| 1期第5座 19楼 A8室 2026-08-27 注册处成交 2房	实509尺	$1,200 万元 @ $23,576	+ 10.6%
天玺天 \| 2期第2座 23楼 A5室 2026-08-26 注册处成交 2房	实545尺	$2,038 万元 @ $37,394	-
天玺天 \| 2期第2座 25楼 B1室 2026-08-26 注册处成交 2房	实478尺	$1,305.4 万元 @ $27,309	-
天玺天 \| 1期第5座 39楼 F室 2026-08-25 注册处成交 2房	实458尺	$1,428 万元 @ $31,179	+ 44.6%
天玺天 \| 2期第2座 9楼 A5室 2026-08-25 注册处成交 2房	实545尺	$1,737.9 万元 @ $31,888	-
天玺天 \| 2期第2座 21楼 A2室 2026-08-24 注册处成交 2房	实446尺	$1,688 万元 @ $37,848	-
天玺天 \| 2期第2座 7楼 A2室 2026-08-24 注册处成交 2房	实446尺	$1,450.6 万元 @ $32,525	-
天玺天 \| 2期第2座 7楼 A5室 2026-08-24 注册处成交 2房	实545尺	$1,707.2 万元 @ $31,325	-
天玺天 \| 2期第2座 21楼 A5室 2026-08-24 注册处成交 2房	实545尺	$2,015.3 万元 @ $36,978	-

天玺天售盘 2 房 , 1 浴室 459 平方尺 ( 42.6 平方米 )

天玺天楼层平面图(由 28Hse 提供)

天玺天单位平面图(由 28Hse 提供)

天玺天 VR

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