5543O82O.
笋价出售, 近港铁站, 超值全海景. 交通方便.

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#413

刊登:2026-08-05 | 更新:2026-08-05

电话 QRCode

售价

售 2,600 万元 ( 人民币 2,267.8 万元 )

按揭每月供款

$73,976 元

首期 $1,040 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,273 平方尺 ( 118.3 平方米)

尺价: @20,424 元 ( 人民币 @191,752 元/平 )

实用面积

1,003 平方尺 ( 93.2 平方米 )

尺价: @25,922 元 ( 人民币 @243,371 元/平 )

地区屋苑

珑玺

九龙奥运

座数及单位: 8座(观海钻) 低层 (6-17/41楼) B室

屋苑楼龄: 14 年

查看珑玺屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2012
屋苑简介	珑壐(Imperial Cullinan)，位于西九龙海辉道，发展商为新鸿基地产。新地于07年6月以五十五亿六千万购入该地皮，可建面积91.65万平方尺，依此计算尺价约六千多元。物业由5座组成，共提供650伙，建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，其中3房单位约占整个项目30%，面积由1000平方尺起；4房单位约占整个项目60%，面积约2000平方尺；另外2房单位仅占整个项目约10%。发展商表示项目跟天壐为「姐妹盘」，以玻璃为幕墙，价格也会以天壐作为参考。项目暂定于明年中旬落成。
单位数目	650伙
车位	5层，共482个：住客私家车位(包括2个伤残人士车位)：333个商用车位(包括1个伤残人士车位)：38个访客车位(包括1个伤残人士车位)：25个住客电单车车位：
大厦座数	5座(不设第4、5、7座)
面积资料	建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，当中3房以上占整个项目90%。 3房单位建筑面积由1000馀平方尺起，4房单位建筑面积约2000平方尺，占整个项目约60%。
发展商	新鸿基
物业管理公司	帝誉服务有限公司(住宅单位每平方尺约HKD$3.28，住宅车位每月约HKD$350，伤残人士车位每月约HKD$640。

座向(客厅)

东南

单位楼层

低层

房间及浴室

3 房

小学校网

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物业地址

海辉道10号

浪澄湾, 海辉道( 巴士站 )

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浪澄湾( 巴士站 )

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维港湾( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 九龙大角咀埃华街88-102号大全楼地下4B及4D铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com.cn/agent/4537

售盘: 9

代理个人牌照号码: S-236550

Tel: 852-55430xxx

致电微信

广东话普通话英文

$1,328万 - $1,780万

$1,810万 - $3,250万

$2,950万 - $5,400万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珑玺 \| 6A座(迎海钻) 29楼 C室 2026-09-22 注册处成交 2房	实524尺	$1,200 万元 @ $22,901	+ 18%
珑玺 \| 2座(天海钻) 19楼 A室 2026-09-17 注册处成交 4房连车位	实1,243尺	$3,570 万元 @ $28,721	+ 32.8%
珑玺 \| 8座(观海钻) 32楼 B室 2026-09-16 注册处成交 3房	实1,002尺	$2,542 万元 @ $25,369	+ 19.5%
珑玺 \| 8座(观海钻) 30楼 D室 2026-09-11 注册处成交 3房	实995尺	$2,130 万元 @ $21,407	+ 37%
珑玺 \| 珑玺 2座中层 A室 2026-09-11 市场成交 4房	实1,243尺	$3,570 万元 @ $28,721	-
珑玺 \| 珑玺 8座高层 B室 2026-09-09 市场成交 3房	实1,002尺	$2,542 万元 @ $25,369	-
珑玺 \| 8座(观海钻) 33楼 C室 2026-08-19 注册处成交 4房	实1,256尺	$2,700 万元 @ $21,497	+ 10.3%
珑玺 \| 珑玺 8座高层 D室 2026-08-17 市场成交 3房	实995尺	$2,130 万元 @ $21,407	-
珑玺 \| 8座(观海钻) 28楼 E室 2026-08-05 注册处成交 3房	实913尺	$1,982 万元 @ $21,709	+ 33.6%
珑玺 \| 珑玺 8座高层 C室 2026-08-04 市场成交 4房	实1,256尺	$2,700 万元 @ $21,497	-