笋价出售
价钱可议, 高实用率, 笋价出售, 近港铁站, 开扬园景, 罕有放盘, 交通便利, 清雅装修, 间隔四正, 实用率高, 厅大房大, 环境清幽

住宅

私人屋苑

华懋

黄金置顶盘

1 日前刊登

浏览人次#37

刊登:2026-08-05 | 更新:2026-08-05

电话 QRCode

售价

售 430 万元 ( 人民币 375.4 万元 )

按揭每月供款

$14,273 元

首期 $129 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

587 平方尺 ( 54.5 平方米)

尺价: @7,325 元 ( 人民币 @68,831 元/平 )

实用面积

436 平方尺 ( 40.5 平方米 )

尺价: @9,862 元 ( 人民币 @92,671 元/平 )

地区屋苑

威尼斯花园

新界上水

座数及单位: 2座高层 (9-18/18楼) D室

屋苑楼龄: 33 年

查看威尼斯花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1993
屋苑简介	威尼斯花园位于新界上水保荣路1号，发展商为华懋，于1993年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有288个单位。设有2房间隔，实用面积为436至494平方尺，屋苑内设有泳池；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在80区，中学校区在北区。
单位数目	288
大厦座数	2
发展商	华懋
物业管理公司	威尼斯管理有限公司

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房

小学校网

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北区(NT5)

物业地址

保荣路1号

吴屋村( 巴士站 )

2分钟步行

上水官立中学( 巴士站 )

3分钟步行

御景峰( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 新界上水龙丰花园商场5A地铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/3100

售盘: 40 租盘: 1

代理个人牌照号码: S-544989

Tel: 852-67185xxx

致电微信

Tel: 86-18420650xxx

致电微信

广东话普通话英文

$399万 - $450万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
威尼斯花园 \| 威尼斯花园 2座低层 A室 2026-07-17 市场成交 2房	实494尺	$465 万元 @ $9,413	-
威尼斯花园 \| 1座 16楼 H室 2026-06-26 注册处成交 2房	实436尺	$418.5 万元 @ $9,599	+ 214.7%
威尼斯花园 \| 1座 6楼 C室 2026-06-17 注册处成交 2房	实436尺	$390 万元 @ $8,945	+ 369.9%
威尼斯花园 \| 1座高层 H室 2026-06-07 市场成交 2房	实436尺	$418.5 万元 @ $9,599	-
威尼斯花园 \| 2座 15楼 F室 2026-05-12 注册处成交 2房	实494尺	$400 万元 @ $8,097	- 14.9%
威尼斯花园 \| 2座 18楼 F室 2026-03-20 注册处成交 2房	实494尺	$400 万元 @ $8,097	- 9.1%
威尼斯花园 \| 2座 15楼 D室 2026-03-09 注册处成交 2房	实436尺	$418 万元 @ $9,587	+ 155.2%
威尼斯花园 \| 2座 13楼 A室 2026-02-23 注册处成交 2房	实494尺	$390 万元 @ $7,895	+ 52.9%
威尼斯花园 \| 2座 2楼 G室 2026-02-13 注册处成交 2房	实436尺	$362 万元 @ $8,303	-
威尼斯花园 \| 2座高层 D室 2026-01-30 市场成交 2房	实436尺	$418 万元 @ $9,587	-

威尼斯花园售盘 2 房 436 平方尺 ( 40.5 平方米 )

威尼斯花园楼层平面图(由 28Hse 提供)

威尼斯花园单位平面图(由 28Hse 提供)

即使你对楼盘有多大兴趣，在与放盘人见面前，不要先付任何订金或费用。慎防网上骗子。

为了减少楼盘的不实情况，我们会对代理人身份及公司会进行 100% 核实。如发现楼盘有违规情况，可使用上面的投诉表单，我们的管理员会进行处理，你亦可致电 Tel: 21112777 EAA (地产代理监管局) 投诉，我们会配合 EAA 的每一宗案件。


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