薄扶林道63号 #3926632 售盘楼盘详细资料

本单位位于西营盘薄扶林道63号1座高层G室，为63 Pokfulam屋苑之优质一房投资物业。实用面积258尺，售价800万港元，间隔为1厅1浴室，楼龄约6.4年（2020年入伙），属新兴中产屋苑。该屋苑由九龙建业发展，提供350个单位，小学校网为11，中学校网属中西区，邻近香港大学及圣保罗书院，教育资源丰富。
屋苑设施完善，2楼设有24小时会所「Club Chrysoberyl」，面积约7,468平方尺，内设泳池、健身室、宴会厅及全港首创虚拟体验单车竞赛系统，可模拟于香港景点及高速公路踏单车，兼具休闲与娱乐功能。邻近港铁港岛线香港大学站，步行仅6分钟；第三街游乐场、香港大学停车场及西区牙科诊所均于3至7分钟步行范围内，生活便利。
该单位实用尺价约31,008元，低于同区部分一房单位成交尺价（约23,000–26,000元），具价格优势。1房单位售价范围约688万至800万港元，本单位处于区价高位但匹配高层优质位置，适合投资客长期持有或出租。租金方面，同区1房单位平均租金约HK$23,000/月，持货回报稳定。周边亦有补习社、花店等商业配套，且邻近西半山、西区医院，医疗与生活设施完备，长期投资价值显著。

本单位位于西营盘薄扶林道63号1座高层G室，为63 Pokfulam屋苑之优质一房投资物业。实用面积258尺，售价800万港元，间隔为1厅1浴室，楼龄约6.4年（2020年入伙），属新兴中产屋苑。该屋苑由九龙建业发展，提供350个单位，小学校网为11，中学校网属中西区，邻近香港大学及圣保罗书院，教育 ...