＊实盘快讯＊
楼盘：启德一号二期
发展商：中国海外
实用面积：1544尺
户型：四房两套梗厨
朝向：西南
✓同屋苑罕有大平层放盘，罕见矜贵
✓户型方正实用
✓西南朝向
✓邻近启德地铁站及多个大型商场，交通配套完善
✓何文田34校网，座拥多间知名学府

住宅

私人屋苑

中国海外

普通盘

20 日前刊登

浏览人次#175

有景观

单位特色

望园景

连套房

有工人房

近地铁站

近大型商场

优质校网

刊登:2026-06-19 | 更新:2026-06-21

电话 QRCode

售价

售 4,280 万元 ( 人民币 3,770.6 万元 )

28Hse 估价 4,383.6万 ( 人民币@38,618,623.9 元 )

按揭每月供款

$101,481 元

首期 $2,140 万元, 按揭成数 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

1,600 平方尺 ( 148.6 平方米 )

尺价: @26,750 元 ( 人民币 @253,667 元/平 )

地区屋苑

启德1号(II)

九龙启德

座数及单位: 低座9座低层

屋苑楼龄: 9 年

查看启德1号(II) 屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2017
屋苑简介	启德1号(II)由中国海外发展，设有9座(大厦第三及五座、低座第八、九、十、十一、十二、十五及十六座)，提供624个单位，提供1房至4房间隔，面积由375至2,414平方尺不等。
单位数目	624
车位	住户停车位：104
大厦座数	9座(大厦第三及五座、低座第八、九、十、十一、十二、十五及十六座)
面积资料	提供1房至4房间隔，面积由375至2,414平方尺不等
发展商	中国海外
物业管理公司	中国海外物业服务有限公司

单位楼层

低层

房间及浴室

4 房

小学校网

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九龙城区(KL3)

物业地址

沐宁街8号

启德站, 沐安街( 巴士站 )

1分钟步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

公司地址: 九龙城沐宁街2号启德1号一期地下1号铺

公司牌照号码: C-002504

https://www.28hse.com.cn/agent/4516

售盘: 91 租盘: 72

代理个人牌照号码: S-700912

Tel: 852-51161xxx

致电微信

广东话普通话英文

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
启德1号(II) \| 5座 29楼 K室 2026-06-29 注册处成交	实561尺	$1,150 万元 @ $20,499	- 5.3%
启德1号(II) \| 5座 16楼 J室 2026-06-25 注册处成交	实561尺	$1,178 万元 @ $20,998	+ 8.8%
启德1号(II) \| 低座9座 1楼 2026-06-22 注册处成交	实1,600尺	$3,638 万元 @ $22,738	- 13.5%
启德1号(II) \| 3座 11楼 C室 2026-06-15 注册处成交	实375尺	$698 万元 @ $18,613	+ 3.4%
启德1号(II) \| 3座 17楼 F室 2026-06-15 注册处成交	实563尺	$1,180 万元 @ $20,959	-
启德1号(II) \| 5座 6楼 A室 2026-06-08 注册处成交	实547尺	$1,120 万元 @ $20,475	+ 5.9%
启德1号(II) \| 5座 33楼 D室 2026-06-05 注册处成交	实799尺	$1,738 万元 @ $21,752	- 4.1%
启德1号(II) \| 大厦第三座中层 F室 2026-05-26 市场成交 2房露台	实564尺	$1,180 万元 @ $20,922	-
启德1号(II) \| 5座 25楼 F室 2026-05-19 注册处成交	实563尺	$1,180 万元 @ $20,959	- 0.9%
启德1号(II) \| 大厦第五座高层 D室 2026-05-16 市场成交 3房露台	实800尺	$1,738 万元 @ $21,725	-

启德1号(II) 售盘 4 房 1,600 平方尺 ( 148.6 平方米 )

启德1号(II) 楼层平面图(由 28Hse 提供)

启德1号(II) 单位平面图(由 28Hse 提供)

即使你对楼盘有多大兴趣，在与放盘人见面前，不要先付任何订金或费用。慎防网上骗子。

为了减少楼盘的不实情况，我们会对代理人身份及公司会进行 100% 核实。如发现楼盘有违规情况，可使用上面的投诉表单，我们的管理员会进行处理，你亦可致电 Tel: 21112777 EAA (地产代理监管局) 投诉，我们会配合 EAA 的每一宗案件。


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