新鸿基「葡萄园」同样是主打私隐和低密度的洋房项目，其卖点之一是与项目同名的庄园式主题。
基本概览：由新鸿基发展，于2006年9月开始入伙。项目占地广阔，共分为3期（葡萄园、御葡萄、葡萄荟），提供214座花园洋房。
位置与环境：位于牛潭尾路23号。社区以欧陆式低密度设计，最大的特色是拥有近十万平方尺的 ...

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

19 小时前刊登

浏览人次#24

有景观

有装修

连车位

望山景

望开扬景

豪华装修

室内车位

刊登:2026-06-14 | 更新:2026-06-14

电话 QRCode

售价

售 7,000 万元 ( 人民币 6,131.2 万元 )

按揭每月供款

$165,973 元

首期 $3,500 万元, 按揭成数 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

3,494 平方尺 ( 324.6 平方米 )

尺价: @20,034 元 ( 人民币 @188,881 元/平 )

地区屋苑

葡萄园 [第一期/葡萄园]洛图大道

新界元朗

座数及单位: [第一期/葡萄园]洛图大道全幢

屋苑楼龄: 20 年

查看葡萄园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2006
屋苑简介	葡萄园位于新界北区豪宅牛潭尾路23号，发展商为新鸿基，于2006年9月开始落成，屋苑分为7期，由214座洋房组成，共有214个单位。设有3至4房间隔，实用面积为1,225至3,494平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在74区，中学校区在元朗。
单位数目	160座(别墅)
大厦座数	160座(别墅)
发展商	新鸿基
物业管理公司	超卓管理服务有限公司SupremeManagementServicesLimited

座向(客厅)

南

单位楼层

全幢

房间及浴室

5+ 房 5+ 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

元朗区(NT4)

物业地址

牛潭尾路

没有资料

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/2418

售盘: 65 租盘: 14

代理个人牌照号码: S-393443

Tel: 852-96665xxx

致电微信

$1,600万 - $3,140万

$2,250万 - $5,280万

$5,280万 - $7,000万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
葡萄园 \| [第一期/葡萄园]洛图大道洋房15 2026-06-10 注册处成交	--	$2,288 万元	+ 5.5%
葡萄园 \| 洛图大道洛图大道〈独立屋〉 2026-05-08 市场成交 3房花园天台平台露台	实2,209尺	$2,288 万元 @ $10,358	-
葡萄园 \| [第一期/葡萄园]洛图大道洋房87 2026-02-12 注册处成交	--	$3,960 万元	+ 32.9%
葡萄园 \| 洛图大道洛图大道〈独立屋〉 2026-01-20 市场成交 4房花园天台平台露台	实2,711尺	$3,960 万元 @ $14,607	-
葡萄园 \| [第一期/葡萄园]洛图大道洋房10 2026-01-13 注册处成交	--	$2,159 万元	- 4%
葡萄园 \| 洛图大道洛图大道〈独立屋〉 2025-12-07 市场成交 3房花园天台平台露台	实2,209尺	$2,159 万元 @ $9,774	-
葡萄园 \| [第一期/葡萄园]玛歌大道洋房19 2025-12-04 注册处成交	--	$1,950 万元	- 15.2%
葡萄园 \| [第一期/葡萄园]玛歌大道洋房21 2025-09-11 注册处成交	--	$1,900 万元	+ 10.5%
葡萄园 \| [第一期/葡萄园]洛菲大道洋房27 2025-08-04 注册处成交	--	$2,000 万元	- 0.5%
葡萄园 \| [第一期/葡萄园]玛歌大道洋房26 2025-06-09 注册处成交	--	$2,100 万元	+ 5.5%

葡萄园售盘 5+ 房 , 5+ 浴室 3,494 平方尺 ( 324.6 平方米 )

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为了减少楼盘的不实情况，我们会对代理人身份及公司会进行 100% 核实。如发现楼盘有违规情况，可使用上面的投诉表单，我们的管理员会进行处理，你亦可致电 Tel: 21112777 EAA (地产代理监管局) 投诉，我们会配合 EAA 的每一宗案件。


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