低密度屋苑·环境清静
步行数分钟到元朗站
一条龙服务按揭问题买卖流程银行律师楼推介
另大量二手笋盘推介

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#413

刊登:2026-05-25 | 更新:2026-05-25

电话 QRCode

售价

售 530 万元 ( 人民币 464.6 万元 )

按揭每月供款

$17,593 元

首期 $159 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

609 平方尺 ( 56.6 平方米)

尺价: @8,703 元 ( 人民币 @82,117 元/平 )

实用面积

460 平方尺 ( 42.7 平方米 )

尺价: @11,522 元 ( 人民币 @108,716 元/平 )

地区屋苑

采叶庭

新界元朗

座数及单位: 10座低层 (1-11/17楼) A室

屋苑楼龄: 23 年

查看采叶庭屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2002-04-30
屋苑简介	采叶庭位于新界元朗市中心元朗旧墟路33号，发展商为新鸿基 / 新世界，于2002年4月开始落成，由14座楼宇组成，共有1,618个单位。实用面积为460至699平方尺，屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。
单位数目	1,618伙
车位	445个
大厦座数	14座
发展商	新鸿基
物业管理公司	康业管理

座向(客厅)

东南

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房

小学校网

相关楼盘

元朗区(NT4)

物业地址

元朗旧墟路33号

元朗(德业街)( 巴士站 )

3分钟步行

元朗(德业街)总站( 巴士站 )

3分钟步行

尚豪庭( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 新界元朗凤琴街18玉龙楼地下20B铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com.cn/agent/5185

售盘: 35

代理个人牌照号码: S-451079

Tel: 852-51898xxx

致电微信

广东话普通话英文

$515万 - $650万

$768万 - $860万

$518万 - $585万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
采叶庭 \| 9座 15楼 B室 2026-07-07 注册处成交 2房	实509尺	$648 万元 @ $12,731	- 1.1%
采叶庭 \| 7座 1楼 A室 2026-07-06 注册处成交 2房	实460尺	$460 万元 @ $10,000	+ 47%
采叶庭 \| 13座 6楼 G室 2026-06-30 注册处成交 3房	实693尺	$800 万元 @ $11,544	+ 234.4%
采叶庭 \| 7座 3楼 D室 2026-06-23 注册处成交 2房	实460尺	$520 万元 @ $11,304	- 7.1%
采叶庭 \| 3座 7楼 D室 2026-06-18 注册处成交 2房	实460尺	$568 万元 @ $12,348	+ 54.3%
采叶庭 \| 采叶庭 13座低层 G室 2026-06-15 市场成交 3房	实693尺	$800 万元 @ $11,544	-
采叶庭 \| 10座 16楼 F室 2026-06-12 注册处成交 2房	实509尺	$318 万元 @ $6,248	+ 112%
采叶庭 \| 2座 10楼 B室 2026-06-09 注册处成交 2房	实509尺	$620 万元 @ $12,181	+ 26.5%
采叶庭 \| 11座 7楼 H室 2026-06-08 注册处成交 2房	实460尺	$450 万元 @ $9,783	+ 61.3%
采叶庭 \| 13座 1楼 H室 2026-06-05 注册处成交 2房	实460尺	$488 万元 @ $10,609	+ 225.3%

采叶庭售盘 2 房 460 平方尺 ( 42.7 平方米 )

采叶庭楼层平面图(由 28Hse 提供)

采叶庭单位平面图(由 28Hse 提供)

即使你对楼盘有多大兴趣，在与放盘人见面前，不要先付任何订金或费用。慎防网上骗子。

为了减少楼盘的不实情况，我们会对代理人身份及公司会进行 100% 核实。如发现楼盘有违规情况，可使用上面的投诉表单，我们的管理员会进行处理，你亦可致电 Tel: 21112777 EAA (地产代理监管局) 投诉，我们会配合 EAA 的每一宗案件。


	51898804
	%E9%84%A7%E6%B7%91%E6%96%87%20Yandy%20Tang%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E9%87%87%E8%91%89%E5%BA%AD%20%E5%94%AE%20%24530%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3862326%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3862326%3Ft%3D1779689834%20%20