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住宅

私人屋苑

新鸿基

置顶盘

13 小时前刊登

浏览人次#26

有景观

望海景

刊登:2026-05-13 | 更新:2026-05-13

电话 QRCode

售价

售 2,850 万元 ( 人民币 2,508.6 万元 )

按揭每月供款

$81,090 元

首期 $1,140 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,400 平方尺 ( 130.1 平方米)

尺价: @20,357 元 ( 人民币 @192,873 元/平 )

实用面积

1,092 平方尺 ( 101.4 平方米 )

尺价: @26,099 元 ( 人民币 @247,275 元/平 )

地区屋苑

珑玺

九龙奥运

座数及单位: 6B座(朝海钻) 中层 (6-17/41楼) A室

屋苑楼龄: 14 年

查看珑玺屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2012
屋苑简介	珑壐(Imperial Cullinan)，位于西九龙海辉道，发展商为新鸿基地产。新地于07年6月以五十五亿六千万购入该地皮，可建面积91.65万平方尺，依此计算尺价约六千多元。物业由5座组成，共提供650伙，建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，其中3房单位约占整个项目30%，面积由1000平方尺起；4房单位约占整个项目60%，面积约2000平方尺；另外2房单位仅占整个项目约10%。发展商表示项目跟天壐为「姐妹盘」，以玻璃为幕墙，价格也会以天壐作为参考。项目暂定于明年中旬落成。
单位数目	650伙
车位	5层，共482个：住客私家车位(包括2个伤残人士车位)：333个商用车位(包括1个伤残人士车位)：38个访客车位(包括1个伤残人士车位)：25个住客电单车车位：
大厦座数	5座(不设第4、5、7座)
面积资料	建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，当中3房以上占整个项目90%。 3房单位建筑面积由1000馀平方尺起，4房单位建筑面积约2000平方尺，占整个项目约60%。
发展商	新鸿基
物业管理公司	帝誉服务有限公司(住宅单位每平方尺约HKD$3.28，住宅车位每月约HKD$350，伤残人士车位每月约HKD$640。

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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油尖旺区(KL1)

物业地址

海辉道10号

浪澄湾, 海辉道( 巴士站 )

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浪澄湾( 巴士站 )

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维港湾( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 尖沙咀

公司牌照号码: C-002504

https://www.28hse.com.cn/agent/4810

售盘: 20 租盘: 19

代理个人牌照号码: S-690030

Tel: 852-59383xxx

致电手机短讯

广东话普通话英文

$1,295万 - $1,300万

$1,750万 - $3,200万

$2,600万 - $6,000万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珑玺 \| 8座(观海钻) 31楼 C室 2026-05-13 注册处成交 4房	实1,256尺	$2,700 万元 @ $21,497	+ 11%
珑玺 \| 3座(星海钻) 31楼 B室 2026-05-05 注册处成交 3房	实936尺	$2,250 万元 @ $24,038	+ 23.7%
珑玺 \| 珑玺 6B座高层 A室 2026-04-28 市场成交 4房	实1,094尺	$2,660 万元 @ $24,314	-
珑玺 \| 珑玺 6B座中层 B室 2026-04-27 市场成交 2房	实667尺	$1,620 万元 @ $24,288	-
珑玺 \| 3座(星海钻) 41楼 B室 2026-04-27 注册处成交 4房	实1,483尺	$4,638 万元 @ $31,274	- 15.5%
珑玺 \| 6B座(朝海钻) 26楼 C室 2026-04-16 注册处成交 4房	实1,164尺	$2,880 万元 @ $24,742	+ 19%
珑玺 \| 8座(观海钻) 高层 C室 2026-04-15 市场成交 4房露台工作平台	实1,256尺	$2,700 万元 @ $21,497	-
珑玺 \| 珑玺 3座高层 B室 2026-04-08 市场成交 4房	实1,483尺	$4,638 万元 @ $31,274	-
珑玺 \| 珑玺 6B座中层 C室 2026-03-18 市场成交 4房	实1,164尺	$2,880 万元 @ $24,742	-
珑玺 \| 6A座(迎海钻) 6楼 A室 2026-03-17 注册处成交 4房	实1,309尺	$3,368 万元 @ $25,730	- 11.1%