南丰新邨（Nan Fung Sun Chuen）是位于香港鰂鱼涌的指标性私人住宅屋苑，由南丰集团发展，1977至1978年落成，共12座、2,800馀个单位。屋苑邻近港铁太古站，步行约4分钟，主打2至3房实用住宅（实用面积391-570尺），生活配套成熟，属东区港岛热门屋苑

住宅

私人屋苑

南丰

普通盘

5 日前刊登

浏览人次#153

有装修

有景观

雅致装修

望山景

刊登:2026-05-03 | 更新:2026-05-05

电话 QRCode

售价

售 738 万元 ( 人民币 651.8 万元 )

按揭每月供款

$24,497 元

首期 $221 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

692 平方尺 ( 64.3 平方米)

尺价: @10,665 元 ( 人民币 @101,385 元/平 )

实用面积

570 平方尺 ( 53.0 平方米 )

尺价: @12,947 元 ( 人民币 @123,078 元/平 )

地区屋苑

南丰新邨

香港岛鰂鱼涌

座数及单位: 12座中层 (11-20/30楼) A室

屋苑楼龄: 48 年

查看南丰新邨屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1977-08-26
屋苑简介	南丰新邨位于港岛鰂鱼涌基利路32号，发展商为南丰发展，于1977年8月开始落成，由12座楼宇组成，共有2,826个单位。实用面积为391至570平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。
单位数目	2,826伙
大厦座数	12座
发展商	南丰
物业管理公司	万宝管理有限公司

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 1 浴室

小学校网

相关楼盘

东区(HK3)

物业地址

基利坊15-27号

基利路( 巴士站 )

2分钟步行

宝峰园( 巴士站 )

3分钟步行

宝峰园, 英皇道( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 鰂鱼涌英皇道1060号柏蕙苑A4号铺

公司牌照号码: C-027899

https://www.28hse.com.cn/agent/1756

售盘: 76 租盘: 52

代理个人牌照号码: S-641447

Tel: 852-67227xxx

致电手机短讯

$488万 - $590万

$628万 - $810万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
南丰新邨 \| 2座 20楼 E室 2026-05-06 注册处成交 3房	实516尺	$620 万元 @ $12,016	+ 79.7%
南丰新邨 \| 6座 5楼 D室 2026-05-06 注册处成交 3房	实516尺	$610 万元 @ $11,822	+ 388%
南丰新邨 \| 南丰新邨 10座低层 G室 2026-04-29 市场成交 2房	实391尺	$475 万元 @ $12,148	-
南丰新邨 \| 南丰新邨 12座高层 F室 2026-04-29 市场成交 2房	实391尺	$535 万元 @ $13,683	-
南丰新邨 \| 4座 2楼 A室 2026-04-27 注册处成交 3房	实570尺	$622 万元 @ $10,912	-
南丰新邨 \| 12座 5楼 E室 2026-04-23 注册处成交 3房	实516尺	$610 万元 @ $11,822	+ 37.1%
南丰新邨 \| 南丰新邨 6座低层 D室 2026-04-23 市场成交 3房	实516尺	$610 万元 @ $11,822	-
南丰新邨 \| 12座 22楼 D室 2026-04-22 注册处成交 3房	实516尺	$660 万元 @ $12,791	+ 560%
南丰新邨 \| 4座 16楼 D室 2026-04-22 注册处成交 3房	实516尺	$650 万元 @ $12,597	+ 116.7%
南丰新邨 \| 2座 9楼 G室 2026-04-21 注册处成交 2房	实391尺	$538 万元 @ $13,760	- 17.2%