半山壹号二期半山径12号低层，实用面积1140尺，3房2厅3浴室间隔方正实用，仅2100万起售！楼龄仅16.8年，同类放盘平均尺价低0.57%，绝对笋盘不容错过！景观开扬，尽享绿意山景，低层优势步行超方便：土瓜湾站仅10分钟，壹号名荟商场8分钟，天光道停车场9分钟，天光道游乐场10分钟。校网34顶尖 ...

住宅

私人屋苑

长实

普通盘

7 小时前刊登

浏览人次#13

刊登:2026-02-23 | 更新:2026-02-23

电话 QRCode

售价

售 2,100 万元 ( 人民币 1,881.2 万元 )

按揭每月供款

$59,750 元

首期 $840 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,491 平方尺 ( 138.5 平方米)

尺价: @14,085 元 ( 人民币 @135,816 元/平 )

实用面积

1,137 平方尺 ( 105.6 平方米 )

尺价: @18,470 元 ( 人民币 @178,098 元/平 )

地区屋苑

半山壹号第二期(富甲半山)

九龙何文田

座数及单位: 第二期(富甲半山) 半山径12号低层 (8-19/58楼) 12室

屋苑楼龄: 17 年

查看半山壹号屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2009-01-15
屋苑简介	是长实,南丰旗下2009年第一季新盘，前称半山壹号2期。半山壹号位于何文田天光道、常盛街与土瓜湾靠背垄道交界的西南方，前身是天光道警察宿舍，由长江实业及南丰发展合作，分五期发展。地皮由勾地拍卖所得，于2004年10月12日以港币94.2亿元成交，为香港第二高卖地成交价，仅次于蓝湾半岛的118.2亿元。项目包括有幢独立洋房及分层大宅。合供提供939个单位。
单位数目	939伙
大厦座数	33座
面积资料	标准单位：约1440-2069平方尺。半山天际泳池大宅：约1507-2069平方尺。半山摩天大宅：1500平方尺。半山花园大宅：约1440-1982平方尺。洋房总面积：逾6000-8000平方尺。
发展商	长实

座向(客厅)

东

单位楼层

低层

房间及浴室

3 房

小学校网

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九龙城区(KL3)

物业地址

常盛街80号

常乐邨( 巴士站 )

2分钟步行

常康街( 巴士站 )

2分钟步行

何文田邨景文楼( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 九龙九龙塘太子道西312号地铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/2461

售盘: 27 租盘: 6

代理个人牌照号码: S-184107

Tel: 852-61737xxx

致电手机短讯

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
半山壹号 \| 第一期半山径27号 21楼 27室 2026-02-12 注册处成交 5房	实1,662尺	$2,300 万元 @ $13,839	- 5.3%
半山壹号 \| 第一期半山径29号 26楼 29室 2026-02-12 注册处成交 3房	实1,252尺	$2,168 万元 @ $17,316	+ 19.3%
半山壹号 \| 2期富甲半山半山径18号中层 18号室 2026-02-12 市场成交 4房	实1,567尺	$2,780 万元 @ $17,741	-
半山壹号 \| 2期富甲半山半山径18号中层 18号室 2026-02-12 市场成交 4房	实1,567尺	$2,780 万元 @ $17,741	-
半山壹号 \| 1期半山径32号中层 32号室 2026-02-05 市场成交 3房	实1,252尺	$2,668 万元 @ $21,310	-
半山壹号 \| 1期半山径32号中层 32号室 2026-02-05 市场成交 3房	实1,252尺	$2,668 万元 @ $21,310	-
半山壹号 \| 1期半山径29号中层 29号室 2026-02-02 市场成交 3房	实1,252尺	$2,168 万元 @ $17,316	-
半山壹号 \| 1期半山径29号中层 29号室 2026-02-02 市场成交 3房	实1,252尺	$2,168 万元 @ $17,316	-
半山壹号 \| 一期半山径37号低层 37室 2026-01-31 市场成交 4房露台工作平台	实1,746尺	$3,718 万元 @ $21,294	-
半山壹号 \| 一期半山径37号低层 37室 2026-01-31 市场成交 4房露台工作平台	实1,746尺	$3,718 万元 @ $21,294	-