独家大围 3改2房厅大房大非常实用极高层约睇
居屋未补地价绿表95% / 白居二90% 按揭30年
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住宅

居屋

普通盘

7 日前刊登

浏览人次#123

有装修

独家盘

基本装修

刊登:2026-02-15 | 更新:2026-02-15

电话 QRCode

售价

售 498 万元 ( 人民币 447.5 万元 )

未补地价

按揭每月供款

$16,531 元

首期 $149 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

714 平方尺 ( 66.3 平方米)

尺价: @6,975 元 ( 人民币 @67,462 元/平 )

实用面积

554 平方尺 ( 51.5 平方米 )

尺价: @8,989 元 ( 人民币 @86,942 元/平 )

地区屋苑

美松苑

新界大围

座数及单位: 盛松阁 (D座) 高层 (26-35/35楼) 2室

屋苑楼龄: 30 年

查看美松苑屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

西北

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

美田路35号

美松苑( 巴士站 )

2分钟步行

美松苑, 美田路( 巴士站 )

2分钟步行

美城苑( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 沙田置富第一城乐荟地下G9号铺

公司牌照号码: C-002313

https://www.28hse.com.cn/agent/1764

售盘: 475 租盘: 39

代理个人牌照号码: E-466649

Tel: 852-90389xxx

致电手机短讯

Tel: 852-55957xxx

致电手机短讯

广东话普通话英文

$315万 - $498万

$450万 - $554万

$360万 - $460万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美松苑 \| 富松阁 (A座) 1楼 5室 2026-02-09 注册处成交	建517尺	$380 万元 @ $7,350	- 18.8%
美松苑 \| 富松阁 (A座) 12楼 10室 2026-02-04 注册处成交	建517尺	$315 万元 @ $6,093	+ 162.5%
美松苑 \| 美松苑富松阁 (A座) 低层 5室 2026-02-02 市场成交 2房	实401尺	$380 万元 @ $9,476	-
美松苑 \| 盛松阁 (D座) 12楼 4室 2026-01-30 注册处成交	建830尺	$73 万元 @ $880	- 84.8%
美松苑 \| 康松阁 (E座) 30楼 7室 2026-01-26 注册处成交	建714尺	$435 万元 @ $6,092	+ 265.5%
美松苑 \| 丽松阁 (B座) 23楼 9室 2026-01-23 注册处成交	建830尺	$528 万元 @ $6,361	+ 274.7%
美松苑 \| 丽松阁 (B座) 17楼 10室 2026-01-16 注册处成交	建517尺	$422 万元 @ $8,162	- 19.6%
美松苑 \| 美松苑丽松阁 (B座) 高层 9室 2026-01-16 市场成交	实645尺	$528 万元 @ $8,186	-
美松苑 \| 美松苑富松阁 (A座) 中层 10室 2026-01-13 市场成交	实401尺	$315 万元 @ $7,855	-
美松苑 \| 富松阁 (A座) 12楼 1室 2025-12-30 注册处成交	建714尺	$478 万元 @ $6,695	+ 313.1%