土瓜湾站口，东南海景，一闪即逝>>
土瓜湾/何文田山脚浙江街明发大厦425/318尺实用，47年楼龄，大厦已维修完！单位原则两房，景观开阳，东南海景，彩光度高，34校网，土瓜湾站旁，交吉约睇

住宅

单幢式大厦

私人屋苑

普通盘

19 日前刊登

浏览人次#365

有景观

有装修

单位特色

望开扬景

望海景

望山景

雅致装修

近地铁站

近大型商场

优质校网

刊登:2026-02-07 | 更新:2026-02-07

电话 QRCode

售价

售 338 万元 ( 人民币 301 万元 )

按揭每月供款

$11,219 元

首期 $101 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

425 平方尺 ( 39.5 平方米)

尺价: @7,953 元 ( 人民币 @76,237 元/平 )

实用面积

318 平方尺 ( 29.5 平方米 )

尺价: @10,629 元 ( 人民币 @101,888 元/平 )

地区屋苑

明发大厦

九龙土瓜湾

座数及单位: 明发大厦高层 (13-22/22楼)

屋苑楼龄: 49 年

查看明发大厦屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

东南

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

九龙城区(KL3)

物业地址

浙江街48号

江西街, 马头围道( 巴士站 )

2分钟步行

江西街( 巴士站 )

2分钟步行

落山道, 马头围道( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 九龙红磡差馆里19A号地下A铺 /九龙红磡马头围道37-39号红磡广场地下52A铺

公司牌照号码: C-058761

https://www.28hse.com.cn/agent/598

售盘: 343 租盘: 18

代理个人牌照号码: S-619450

Tel: 852-97310xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: C-058761

Tel: 852-94294xxx

致电手机短讯

Tel: 852-25558xxx

致电

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
明发大厦 \| 明发大厦 4楼 C室 2025-12-19 注册处成交	实318尺	$249 万元 @ $7,830	+ 99.2%
明发大厦 \| 明发大厦 2楼 D室 2025-11-20 注册处成交	--	$260 万元	-
明发大厦 \| 明发大厦 10楼 D室 2025-10-21 注册处成交	建425尺	$310 万元 @ $7,294	+ 174.3%
明发大厦 \| 明发大厦 18楼 D室 2025-07-08 注册处成交	--	$280 万元	+ 180%
明发大厦 \| 明发大厦 12楼 D室 2025-07-04 注册处成交	建425尺	$258 万元 @ $6,071	-
明发大厦 \| 明发大厦 5楼 B室 2024-08-19 注册处成交	--	$240 万元	-
明发大厦 \| 明发大厦 11楼 D室 2024-08-13 注册处成交	实318尺	$260 万元 @ $8,176	- 25.7%
明发大厦 \| 明发大厦 16楼 A室 2024-05-20 注册处成交	建395尺	$245 万元 @ $6,203	+ 19.5%
明发大厦 \| 明发大厦 13楼 C室 2023-08-15 注册处成交	建425尺	$390 万元 @ $9,176	+ 348.3%
明发大厦 \| 明发大厦 5楼 A室 2023-04-03 注册处成交	实290尺	$360 万元 @ $12,414	+ 414.3%