上车盘推介,高层开扬,可以造两房
屋苑已做大维修,无后顾之忧
邻近海滨公园,旺中带静

住宅

居屋

黄金置顶盘

4 日前刊登

浏览人次#363

有景观

望山景

望开扬景

刊登:2026-01-23 | 更新:2026-01-23

电话 QRCode

售价

售 385 万元 ( 人民币 348.8 万元 )

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$12,779 元

首期 $116 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

363 平方尺 ( 33.7 平方米 )

尺价: @10,606 元 ( 人民币 @103,427 元/平 )

地区屋苑

明雅苑

新界大埔

座数及单位: 明凯阁 (A座)

屋苑楼龄: 41 年

查看明雅苑屋苑成交价、图则等资料

房间及浴室

1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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大埔区(NT6)

物业地址

安埔里7号

富善邨总站( 巴士站 )

4分钟步行

新兴花园( 巴士站 )

4分钟步行

新兴花园, 南运路( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 新界大埔昌运中心商场 1楼103及104A铺

公司牌照号码: C-002467

https://www.28hse.com.cn/agent/2922

售盘: 71 租盘: 16

代理个人牌照号码: S-055990

Tel: 852-91345xxx

致电手机短讯

$360万 - $410万

$395万 - $408万

$380万 - $465万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
明雅苑 \| 明昌阁 (C座) 28楼 6室 2026-01-21 注册处成交 2房	建534尺	$399 万元 @ $7,472	+ 62.9%
明雅苑 \| 明凯阁 (A座) 29楼 11室 2026-01-16 注册处成交 2房	建593尺	$320 万元 @ $5,396	+ 326.7%
明雅苑 \| 明凯阁 (A座) 26楼 7室 2026-01-09 注册处成交 2房	建593尺	$406.8 万元 @ $6,860	+ 191%
明雅苑 \| 明雅苑明凯阁 (A座) 中层 9室 2026-01-07 市场成交 1房	实363尺	$378 万元 @ $10,413	-
明雅苑 \| 明凯阁 (A座) 16楼 2室 2025-12-15 注册处成交 2房	建534尺	$418 万元 @ $7,828	-
明雅苑 \| 明凯阁 (A座) 23楼 13室 2025-12-04 注册处成交 1房	建492尺	$360 万元 @ $7,317	+ 116.2%
明雅苑 \| 明欣阁 (B座) 23楼 14室 2025-12-01 注册处成交 2房	建534尺	$369.8 万元 @ $6,925	+ 10.8%
明雅苑 \| 明雅苑明欣阁 (B座) 高层 14室 2025-11-14 市场成交 2房	实394尺	$369.8 万元 @ $9,386	-
明雅苑 \| 明凯阁 (A座) 5楼 5室 2025-11-14 注册处成交 1房	建492尺	$330 万元 @ $6,707	+ 91.9%
明雅苑 \| 明凯阁 (A座) 28楼 6室 2025-11-14 注册处成交 2房	建534尺	$400 万元 @ $7,491	- 2.4%