特高楼底，未来北都发．绝美景观，业主劈足买入价一半，含泪放卖，机会只有一次

住宅

私人屋苑

恒基

黄金置顶盘

16 日前刊登

浏览人次#289

刊登:2026-01-16 | 更新:2026-01-16

电话 QRCode

售价

售 530 万元 ( 人民币 480.5 万元 )

按揭每月供款

$17,593 元

首期 $159 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

487 平方尺 ( 45.2 平方米 )

尺价: @10,883 元 ( 人民币 @106,196 元/平 )

地区屋苑

高尔夫御苑

新界上水

座数及单位: 大厦 7座高层 (19-28/28楼) F室

屋苑楼龄: 7 年

查看高尔夫御苑屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2019
屋苑简介	高尔夫‧御苑位于青山公路古洞段88 号，8座(第1至9座，不设4座)及25座洋房(A1至A3洋房、A5至A12洋房、B1至B3洋房、B5至B8洋房、C1至C3洋房及C5至C8洋房，不设A4洋房、B4洋房及C4洋房)，提供590个单位，分层276至1,803平方尺、洋房2,601至3,063平方尺。
单位数目	590
车位	住客停车位：441
大厦座数	8座(第1至9座，不设4座)及25座洋房(A1至A3洋房、A5至A12洋房、B1至B3洋房、B5至B8洋房、C1至C3洋房及C5至C8洋房，不设A4洋房、B4洋房及C4洋房)
面积资料	分层276至1,803平方尺、洋房2,601至3,063平方尺
发展商	恒基
物业管理公司	伟邦物业管理有限公司

座向(客厅)

西南

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房

小学校网

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北区(NT5)

物业地址

青山公路古洞段88 号

河上乡( 巴士站 )

3分钟步行

古洞( 巴士站 )

3分钟步行

古洞街市( 巴士站 )

5分钟步行

公司地址: 新界粉岭百和路88号花都广场地下91号铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com.cn/agent/4992

售盘: 8

代理个人牌照号码: S-130166

Tel: 852-51138xxx

致电手机短讯

广东话普通话英文

代理个人牌照号码: S-393904

Tel: 852-68755xxx

致电手机短讯

$519万 - $544万

$910万 - $1,000万

$4,600万 - $4,768万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
高尔夫御苑 \| 大厦 2座 12楼 A室 2026-01-20 注册处成交	实1,314尺	$1,808 万元 @ $13,760	-
高尔夫御苑 \| 大厦 5座 22楼 A室 2026-01-08 注册处成交	实960尺	$1,190 万元 @ $12,396	-
高尔夫御苑 \| 大厦 6座 11楼 A室 2026-01-07 注册处成交	实1,046尺	$1,212 万元 @ $11,587	-
高尔夫御苑 \| 大厦 5座 25楼 A室 2025-12-19 注册处成交	实960尺	$1,190 万元 @ $12,396	-
高尔夫御苑 \| 独立屋 A8 2025-11-28 注册处成交	实3,063尺	$5,740 万元 @ $18,740	-
高尔夫御苑 \| 大厦 9座 2楼 A室 2025-11-19 注册处成交	实967尺	$1,076 万元 @ $11,127	-
高尔夫御苑 \| 大厦 6座 8楼 A室 2025-11-14 注册处成交	实1,046尺	$1,212 万元 @ $11,587	-
高尔夫御苑 \| 高尔夫．御苑 1座中层 A室 2025-11-14 市场成交 4房	实1,314尺	$1,365 万元 @ $10,388	-
高尔夫御苑 \| 大厦 9座 21楼 A室 2025-11-11 注册处成交	实967尺	$300 万元 @ $3,102	- 81.4%
高尔夫御苑 \| 大厦 5座 18楼 A室 2025-11-06 注册处成交	实960尺	$1,145 万元 @ $11,927	-