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住宅

私人屋苑

新鸿基

黄金置顶盘

3 日前刊登

浏览人次#148

刊登:2025-12-23 | 更新:2025-12-23

电话 QRCode

售价

售 1,650 万元 ( 人民币 1,509.7 万元 )

按揭每月供款

$46,946 元

首期 $660 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

856 平方尺 ( 79.5 平方米)

尺价: @19,276 元 ( 人民币 @189,850 元/平 )

实用面积

666 平方尺 ( 61.9 平方米 )

尺价: @24,775 元 ( 人民币 @244,010 元/平 )

地区屋苑

珑玺

九龙奥运

座数及单位: 6B座(朝海钻) 高层 (31-40/41楼) B室

屋苑楼龄: 14 年

查看珑玺屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2012
屋苑简介	珑壐(Imperial Cullinan)，位于西九龙海辉道，发展商为新鸿基地产。新地于07年6月以五十五亿六千万购入该地皮，可建面积91.65万平方尺，依此计算尺价约六千多元。物业由5座组成，共提供650伙，建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，其中3房单位约占整个项目30%，面积由1000平方尺起；4房单位约占整个项目60%，面积约2000平方尺；另外2房单位仅占整个项目约10%。发展商表示项目跟天壐为「姐妹盘」，以玻璃为幕墙，价格也会以天壐作为参考。项目暂定于明年中旬落成。
单位数目	650伙
车位	5层，共482个：住客私家车位(包括2个伤残人士车位)：333个商用车位(包括1个伤残人士车位)：38个访客车位(包括1个伤残人士车位)：25个住客电单车车位：
大厦座数	5座(不设第4、5、7座)
面积资料	建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，当中3房以上占整个项目90%。 3房单位建筑面积由1000馀平方尺起，4房单位建筑面积约2000平方尺，占整个项目约60%。
发展商	新鸿基
物业管理公司	帝誉服务有限公司(住宅单位每平方尺约HKD$3.28，住宅车位每月约HKD$350，伤残人士车位每月约HKD$640。

座向(客厅)

东南

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

小学校网

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物业地址

海辉道10号

浪澄湾, 海辉道( 巴士站 )

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浪澄湾( 巴士站 )

2分钟步行

维港湾( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 西九龙海辉道11号奥海城一期地下G01B号铺

公司牌照号码: C-002504

https://www.28hse.com.cn/agent/4192

售盘: 3

代理个人牌照号码: S621902

Tel: 852-63681xxx

致电手机短讯

Tel: 852-68794xxx

致电手机短讯

$1,300万 - $1,650万

$1,750万 - $3,200万

$2,480万 - $5,600万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珑玺 \| 6A座(迎海钻) 40楼 A室 2025-12-17 注册处成交连车位	实1,654尺	$4,500 万元 @ $27,207	- 19.6%
珑玺 \| 1座(临海钻) 17楼 A室 2025-12-08 注册处成交 3房连车位	实1,462尺	$3,940 万元 @ $26,949	- 2.8%
珑玺 \| 3座(星海钻) 30楼 A室 2025-12-05 注册处成交 3房	实1,069尺	$2,550 万元 @ $23,854	+ 27.9%
珑玺 \| 3座(星海钻) 25楼 C室 2025-12-05 注册处成交 3房	实896尺	$1,800 万元 @ $20,089	+ 32.6%
珑玺 \| 珑玺 3座高层 A室 2025-11-28 市场成交 3房	实1,069尺	$2,550 万元 @ $23,854	-
珑玺 \| 珑玺 1座低层 A室 2025-11-26 市场成交 3房	实1,462尺	$3,940 万元 @ $26,949	-
珑玺 \| 6B座(朝海钻) 40楼 A室 2025-11-24 注册处成交 4房	实1,561尺	$3,430 万元 @ $21,973	- 36.1%
珑玺 \| 1座(临海钻) 38楼 A室 2025-11-17 注册处成交 5房连车位	实2,030尺	$7,300 万元 @ $35,961	- 32.4%
珑玺 \| 珑玺 3座高层 A室 2025-11-12 市场成交 3房	实1,069尺	$2,550 万元 @ $23,854	-
珑玺 \| 8座(观海钻) 19楼 E室 2025-11-11 注册处成交 3房	实913尺	$1,668 万元 @ $18,269	+ 15%