单房放租，和业主夹租。

住宅

私人屋苑

长实

普通盘

3 日前刊登

浏览人次#172

有景观

有装修

望园景

望泳池景

雅致装修

刊登:2026-02-10 | 更新:2026-02-10

电话 QRCode

每月租金

租 7,500 元 ( 人民币 6,724 元 )

租金已包

差饷地租､管理费

建筑面积

945 平方尺 ( 87.8 平方米)

尺租: @7.9 元 ( 人民币 @76.24 元/平 )

实用面积

718 平方尺 ( 66.7 平方米 )

尺租: @10.4 元 ( 人民币 @100.36 元/平 )

地区屋苑

天宇海屋苑大厦

新界马鞍山

座数及单位: 屋苑大厦 3A座中层 (4-15/30楼) D室

屋苑楼龄: 15 年

查看天宇海屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2011
屋苑简介	为马鞍山的大型住宅项目。项目共提供1,143伙单位，当中有四分一(约280多伙)坐拥无敌海景，面积逾1,000平方尺，该批单位意向尺价超过一万元。而在九月廿二日发展商公布首批价单，涉及108伙，平均尺价6,438元，远低于发展商初公布的意向价一万元。
单位数目	1143伙
车位	409个住客车位，30个访客车位
大厦座数	6座大厦(第1至7座)及14座洋房
面积资料	标准单位： 4房2厅双套房连储物室：143伙 3房3厕连储物室(1,025至1,107平方尺)：120伙 3房2厕连储物室套厕(1030至1078平方尺)：119伙 3房2厕连储物室(945至1,018平方尺)：608伙 3房2厕(875至914平方尺，没有海景)：139伙特色单位(已计算在标准单位伙数内)：顶层分层「天宇大宅」(花园面积186至703平方尺)：48伙每幢第一层「海畔花园大宅」(连花园244至891平方尺)：25伙
发展商	长实

单位楼层

中层

房间及浴室

1 房 1 浴室

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沙田区(NT7)

物业地址

保泰街18号

恒辉街( 巴士站 )

2分钟步行

保泰街( 巴士站 )

2分钟步行

海典湾, 宁泰路( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 马鞍山保泰街16号We Go Mall G03C地铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/679

售盘: 22 租盘: 6

代理个人牌照号码: S-514945

Tel: 852-51163xxx

致电手机短讯

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天宇海 \| 6B座中层 A室 2025-11-22 市场成交 3房露台工作平台	实736尺	租 $24,500 元 @ $33	-
天宇海 \| 7A座中层 C室 2025-10-07 市场成交 3房露台工作平台	实755尺	租 $25,500 元 @ $34	-
天宇海 \| 5B座高层 C室 2025-09-24 市场成交 3房天台露台工作平台	实666尺	租 $24,500 元 @ $37	-
天宇海 \| 3A座 B室 2025-09-01 市场成交 4房花园露台工作平台	实953尺	租 $32,000 元 @ $34	-
天宇海 \| 5A座中层 B室 2025-08-13 市场成交 3房露台工作平台	实797尺	租 $24,000 元 @ $30	-
天宇海 \| 7A座低层 D室 2025-08-07 市场成交 3房露台工作平台	实733尺	租 $24,000 元 @ $33	-
天宇海 \| 6B座中层 C室 2025-08-01 市场成交 3房露台工作平台	实751尺	租 $24,000 元 @ $32	-
天宇海 \| 3B座中层 C室 2025-07-22 市场成交 3房露台工作平台	实743尺	租 $23,500 元 @ $32	-
天宇海 \| 2A座中层 B室 2025-07-05 市场成交 3房露台工作平台	实820尺	租 $25,500 元 @ $31	-
天宇海 \| 1B座高层 C室 2025-06-24 市场成交 3房露台工作平台	实745尺	租 $26,000 元 @ $35	-