楼市气氛畅旺，带动二手居屋交投。马鞍山锦骏苑一伙2房户新近以438万元（未补地价）沽出，原业主持货约3年转手，获利约120万元或约38%离场。
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半新居屋跑赢大市！粉岭山丽苑未补价单位近3球易手 4年升值近5成
中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖表示，锦骏苑B座中层02室，实用面积427平方尺，采2房间隔，原开价约448万元，议价后以居二市场价438万元易手，尺价约10,258元。新买家为用家，见单位间隔合用，价钱合理，即决定购入单位自用。
据了解，原业主于2023年以318万元购入单位，持货约3年，是次转手账面上获利约120万元，单位期内升值约38%。
锦骏苑位于马鞍山路150号，由房委会发展，于2023年入伙，由5座大厦组成，提供逾2,000个单位。锦骏苑近期平均成交尺价约10,776元，较3个月前升4.55%，屋苑现时有57个放盘，叫价329万元至580万元，尺价9,761元至11,962元。
