樓市氣氛暢旺，帶動二手居屋交投。馬鞍山錦駿苑一伙2房戶新近以438萬元（未補地價）沽出，原業主持貨約3年轉手，獲利約120萬元或約38%離場。
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中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，錦駿苑B座中層02室，實用面積427平方呎，採2房間隔，原開價約448萬元，議價後以居二市場價438萬元易手，呎價約10,258元。新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定購入單位自用。
據了解，原業主於2023年以318萬元購入單位，持貨約3年，是次轉手賬面上獲利約120萬元，單位期內升值約38%。
錦駿苑位於馬鞍山路150號，由房委會發展，於2023年入伙，由5座大廈組成，提供逾2,000個單位。錦駿苑近期平均成交呎價約10,776元，較3個月前升4.55%，屋苑現時有57個放盤，叫價329萬元至580萬元，呎價9,761元至11,962元。
