铁路上盖物业升值潜力高，新近入伙的大围站上盖柏傲庄III再录短炒获利个案，一个2房单位新近以1,127万元沽出，短短4个月炒升118万元或近12%。
更多消息：
擎海I低开 二手受压丨鲤湾天下3房套减价62万 同区换楼客958万承接
前新闻之花黄丽帼卖楼账蚀170万 蓝天海岸3房套955万沽 造价重回7年前
代理指，柏傲庄III第8B座中层D室，实用面积约472尺，属2房间隔，望内园景，最新以1,127万元售出，尺价约23,877元。
据悉，原业主于2026年5月以约1,009万元一手购入该单位，持货约4个月转手，账面获利约118万元，单位期内升值约11.7%。
柏傲庄III于今年4月重售，入伙后已录得多宗短炒获利个案，第1A座低层D室1房户上月以835万元沽出，5个月炒升75万元或近10%；第1A座低层C室2房户，上月初以1,300万元易手，原业主持货约4个月账赚约190万元或约17%离场。
柏傲庄位于港铁大围站上盖，由新世界及港铁合作分3期发展，共提供3,090伙。根据28Hse网站资料，柏傲庄近期平均成交尺价约24,782元，较3个月前升4.51%，屋苑目前共195个放盘，叫价620万元至3,050万元，尺价20,739元至30,904元。
