北角,渣华道123号

新鸿基

招标发售中|228伙|馀货 176|在售 1|已售 52

折实尺价

已售尺价

$33,500 - 61,022

海璇II第2B-3期由新鸿基发展，位于北角渣华道123号，设有3座，提供228伙，实用面积304至2,118平方尺，户型由开放式至4房。

海璇II第2B-3期由新鸿基发展，位于北角渣华道123号，设有3座，提供228伙，实用面积304至2,118平方尺，户型由开放式至4房。

显示更多

全部

开放式

1房

128

2房

3房

4房

1伙

2,118尺

已售罄

8,277.8万

售罄

1伙 | 馀货 1

2,118尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

304尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

304尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

304尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

304尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

364尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

364尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

364尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

364尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

334尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

356尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

356尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

356尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

349尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

387尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

387尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

387尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

371尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

387尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

387尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

387尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

361尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

361尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

361尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

361尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

365尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

365尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

365尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

365尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

355尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

377尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

377尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

377尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

351尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

373尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

373尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

373尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

512尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

512尺

在售 -已售 -

待定

1伙

1,110尺

已售罄

4,218万

售罄

11伙

1,164尺

已售罄

3,960万 - 5,013万

售罄

1伙

1,137尺

已售罄

4,288.9万

售罄

12伙

1,153尺

已售罄

3,920万 - 5,000.6万

售罄

1伙 | 馀货 1

670尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

670尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,052尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

960尺

在售 -已售 -

待定

1伙

1,418尺

已售罄

6,806.4万

售罄

11伙

1,484尺

已售罄

5,268.2万 - 7,026万

售罄

1伙

1,483尺

已售罄

5,477.9万

售罄

12伙

1,483尺

已售罄

4,968.1万 - 6,378.6万

售罄

1伙

2,108尺

已售罄

1.286亿

售罄

1伙 | 馀货 1

2,108尺

在售 1已售 -

在售

所有单位

2B-3期第1座 19楼

2B-3期第1座 20楼

2B-3期第1座 5楼

2B-3期第1座 6-18楼

2B-3期第1座 20楼

2B-3期第2座 20楼

2B-3期第2座 21楼

2B-3期第2座 5楼

2B-3期第2座 6-19楼

2B-3期第2座 21楼

2B-3期第5座 21楼

2B-3期第5座 22楼

2B-3期第5座 5楼

2B-3期第5座 6-20楼

2B-3期第5座 22楼

发展商	新鸿基
单位面积及间隔	实用面积304至2,118平方尺，户型由开放式至4房
管理公司	帝誉服务有限公司
车位数目	住宅停车位：63
物业总伙数	228伙
座数	3座
最高层数	第1座 : 14 层第2座 : 15 层第5座 : 16 层每座均不设4楼、13楼及14楼
小学校网	相关楼盘 14校网(东区)
中学校网	相关楼盘东区(HK3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 柏珑II 8座 17楼 A3室 2026-05-22 注册处成交	实832尺	$1,451 万元 @ $17,440	-
金狮花园 \| 2期第二期金满阁(F座) 6楼 5室 2026-05-22 注册处成交 2房	实321尺	$390 万元 @ $12,150	+ 81%
帝欣苑 \| 第二期 26座 3楼 A室 2026-05-22 注册处成交 3房连车位	实1,020尺	$1,080 万元 @ $10,588	+ 35%
名城 \| 2期(盛荟) 2座 26楼 SB室 2026-05-22 注册处成交 4房	实958尺	$1,550 万元 @ $16,180	+ 61.3%
云滙 \| 第二期 8座 7楼 A2室 2026-05-22 注册处成交 2房	实500尺	$766.8 万元 @ $15,336	- 22%
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue第2座 G2楼 A室 2026-05-22 注册处成交	实523尺	$680 万元 @ $13,002	+ 18.6%
Novo Land \| 1B期 Bergen 3座 20楼 P室 2026-05-22 注册处成交	实300尺	$457.8 万元 @ $15,260	- 2.2%
峻滢 \| 第二期 2座 15楼 D室 2026-05-22 注册处成交 3房	实741尺	$820 万元 @ $11,066	+ 24.8%
峻滢 \| 第二期 2座 8楼 C室 2026-05-22 注册处成交 3房	实745尺	$818 万元 @ $10,980	+ 15%
都会駅 \| 2期 (城中駅) 6座 58楼 C室 2026-05-22 注册处成交 2房	实503尺	$820 万元 @ $16,302	+ 126.5%

载入中。。。

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

Please refer to the sales brochure for details

美联物业代理有限公司 C-000982