土瓜湾壹沐 2期一手新房

壹沐 2期
Phase 2 of Highwood

土瓜湾,土瓜湾道70号
壹沐 2期 logo
开售中|415伙|馀货 143|在售 44|已售 272
折实尺价
$21,117 - 27,311
已售尺价
$18,744 - 26,085
壹沐2期由恒荃发展,设有1座,提供415伙,实用面积232至957平方尺,户型涵盖一房至四房。
Phase 2 of Highwood 壹沐 2 期由恒荃发展,设有1座,提供415伙,实用面积232至957平方尺,户型涵盖一房至四房
项目 (绿色箭嘴部分) 外观
项目 2 座 28 楼 A 单位 (512平方尺) (无改动示范单位)
项目入口部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
从饭厅部分观看
客厅连接露台部分
露台部分
从露台部分观看
浴室部分
浴室部分
浴室部分
从走廊部分观看
睡房 1
房门配件介绍
睡房 2
主人睡房部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室部分
项目平面图
橱柜装饰面介绍
橱柜装饰面介绍
浴室与厨房配件介绍
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目 (绿色箭嘴部分) 外的土瓜湾道与落山道交界
项目 (绿色箭嘴部分) 外的土瓜湾道与落山道交界
项目外的土瓜湾道与落山道交界
项目 (绿色箭嘴部分) 外的土瓜湾道
项目 (绿色箭嘴部分) 外的土瓜湾道
项目 (绿色箭嘴部分) 外的土瓜湾道
项目 (绿色箭嘴部分) 外的土瓜湾道与浙江街交界
项目 1, 2 期位置 (从土瓜湾道与落山道交界观看)
项目 1, 2 期位置 (从下乡道观看)
项目 1, 2 期位置 (从下乡道观看)
项目 1 期位置 (从下乡道观看)
项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (土瓜湾道)
项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (土瓜湾道)
项目外的长宁街与落山道交界
项目外的落山道
项目 (绿色箭嘴部分) 外的土瓜湾道
项目 (绿色箭嘴部分) 附近的落山道
马头围道
下乡道设有商铺与街市
土瓜湾街市, 位于马头围道, 距离项目约 200 米
土瓜湾街市, 位于马头围道, 距离项目约 200 米
东九龙走廊底部设有商铺与街市, 人流较多
项目 (绿色箭嘴部分) 外的马头围道设有超级市场
土瓜湾道一带设有食肆商铺 (项目位于绿色箭嘴部分)
土瓜湾道一带设有食肆商铺
落山道设有商铺与街市 (项目位于绿色箭嘴部分)
保良局陈维周夫人纪念学校, 基督教香港信义会红磡信义学校, 位于马头围道, 距离项目约 300 米 (项目位于绿色箭嘴部)
献主会圣马善乐小学, 新亚中学, 位于靠背垄, 距离项目约 600 米
保良局林文灿英文小学, 位于上乡道, 距离项目约 650 米
土瓜湾市政大厦设有图书馆, 位于马头围道, 距离项目约 400 米
土瓜湾港铁站 D2 出口, 项目位于绿色箭嘴部分
土瓜湾港铁站 A 出口, 位于马头围道, 距离项目约 350 米
项目外的土瓜湾道设有九巴巴士站 (3B,5C,5D,11K,12A,21,85P,85X,106,106P), 城巴 (22M)
项目 (绿色箭嘴部分) 外的土瓜湾道设有九巴巴士站 (2E,6C,6F,45,241X)
马头围道设有九巴巴士站 (107,108,116)
马头围道设有城巴巴士站 (A22,E23,E23A,N23)
马头围道设有城巴巴士站 (608,E23,E23A,N23), 项目位于绿色箭嘴部分

壹沐 2期 价单

已套用 折扣10%
调整折扣

在售最低价格单位

第2座 23楼 L
1房(270平方尺)
价单 1A
$579.5万

在售最高价格单位

第2座 33楼 A
3房(512平方尺)
价单 5
$1,323.8万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
2A 号 (63伙)
2026-05-27
馀货 12 伙
2房(12)
$774.2万 - $805.9万
348 - 512尺
1A 号 (83伙)
2026-05-27
馀货 20 伙
1房(14) 2房(6)
$579.5万 - $864.6万
265 - 348尺
6 号 (50伙)
2026-05-19
馀货 26 伙
2房(14) 3房(12)
$737万 - $1,199.7万
265 - 512尺
5 号 (50伙)
2026-05-13
馀货 8 伙
3房(8)
$913.1万 - $1,323.8万
273 - 512尺
4 号 (50伙)
2026-05-09
已售罄
-
526.6万 - 1,217.7万
265 - 512尺
3 号 (42伙)
2026-05-05
已售罄
-
503.9万 - 1,196.5万
265 - 512尺
壹沐 2期单位订价图 更新日期: 2026-05-05
壹沐 2期单位订价图 更新日期: 2026-05-05

壹沐 2期 户型及销售状况

全部
1房
112
2房
192
3房
111
所有单位
壹沐 2期 尺价走势

壹沐 2期 平面图

壹沐 2期 新盘简介

发展商 恒基
预计关键日期 预计于2027年入伙
单位面积及间隔 实用面积232至957平方尺,户型涵盖一房至四房
管理公司 尊家管业有限公司
物业总伙数 415伙
座数 1座
最高层数 31层,不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
小学校网
中学校网
网页
按此查看 (新盘网页)
按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

壹沐 2期 按揭计算

主要开支
月供 $14,659
首期 $232万
贷款额 $348万
总利息 $180万
其他开支
印花税 $130,387
律师费 $31,987
代理佣金 $57,950
总共支出 $220,324
以价值$579.5万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

壹沐 2期 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-06-12
市场成交
3房
实735尺
$1,045 万元
@ $14,218
-
2026-06-12
市场成交
2房
实441尺
$651 万元
@ $14,762
-
2026-06-12
市场成交
1房
实295尺
$458 万元
@ $15,525
-
2026-06-12
市场成交
4房
实958尺
$1,528 万元
@ $15,950
-
2026-06-12
市场成交
4房
实958尺
$1,570 万元
@ $16,388
-
2026-06-11
注册处成交
2房
实510尺
$500 万元
@ $9,804
+ 51.5%
2026-06-11
注册处成交
2房
实576尺
$1,030 万元
@ $17,882
- 21.7%
2026-06-11
注册处成交
连车位
实2,484尺
$1,900 万元
@ $7,649
- 22.4%
2026-06-11
注册处成交
2房
实499尺
$557 万元
@ $11,162
+ 10.6%
2026-06-11
注册处成交
4房
实1,398尺
$1,820 万元
@ $13,019
- 6%
载入中。。。
更多
注:
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考,并不构成任何要约或承诺,一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前,请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料(如有),乃由相关之地产代理或广告客户提供。
详情请参阅售楼说明书
Please refer to the sales brochure for details
美联物业代理有限公司 C-000982
贾站锋Frankie Jia
S-693588
60537...
ash...
孟丹珏Daisy Meng
S-663631
59580...
DDa...
陈珊茹Niki Chan
S-621076
51787...
MIS...
叶铭远Ever Ip
S-405051
63397...
eve...
方欣茵Bella Fong
S-589604
65727...
yan...

壹沐 2期 地图

壹沐 2期
浙江街, 土瓜湾道( 巴士站 )
1分钟 步行
浙江街( 巴士站 )
1分钟 步行
落山道( 巴士站 )
2分钟 步行

热门新盘

海盈山 4B期

$1,342.7万+
368 伙

形瑨

462 伙

首岸 第四期

$688.1万+
264 伙

Porto

$483.8万+
174 伙

滶蕴

$986万+
109 伙