大埔, 优景里63号

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新鸿基

2024年入伙(已入伙)

7张价单

开售中 | 607伙 | 在售 14 |已售 548

折实尺价

16,762 - 19,154

已售尺价

13,518 - 23,971

University Hill第2A期由5座11至12层高的低密度住宅大楼组成，提供共607伙，实用面积由206至851平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房。

University Hill 2A期主题大厦 University Hill第2A期由5座11至12层高的低密度住宅大楼组成，提供共607伙，标准分层单位占项目整体单位接近85%，涵盖开放式、一房、一房连书房、两房、两房连储物房、三房、三房连化妆室及三房(一套)间隔，当中两房户型占超过50%；馀下逾15%为住宅大楼之特色单位，项目目标于11月底或12月初开售

University Hill 2A期示范单位项目 2座 9楼 B5 单位平面图 (406平方尺) (无改动示范单位)

University Hill 2A期示范单位客厅连接露台部分 (图左), 露台部分比较宽阔 (图右)

University Hill 2A期屋苑设施环境项目外的博研路, 环境比较宁静

University Hill 2A期屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的博研路,

University Hill 2A期屋苑设施环境从吐露港公路观看项目 (绿色箭嘴部分)

University Hill 2A期屋苑其他期数项目各期期数分布 ( 博研路 )

University Hill 2A期屋苑其他期数项目各期期数分布 ( 优景里 )

University Hill 2A期周边大厦从优景里可看到云滙, 逸珑坊, 项目位于绿色箭嘴部分

University Hill 2A期附近街道从博研路观看项目 (绿色箭嘴部分)

University Hill 2A期附近街道从吐露港公路观看项目 (绿色箭嘴部分)

University Hill 2A期附近设施香港墨尔文国际学校 (近天赋海湾, 距离项目约800米)

University Hill 2A期附近设施港九街坊妇女会孙方中书院, 位于大埔公路大埔滘旁边

University Hill 2A期附近设施保良局田家炳千禧小学, 位于大埔公路大埔滘旁边

University Hill 2A期附近设施香港日本人学校大埔校, 位于大埔公路大埔滘旁边

University Hill 2A期交通配套创新路设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

University Hill 2A期交通配套项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的香港教育大学运动中心将会兴建港铁站

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位漾景阁2座 2/F	--	217尺	$408.9万
在售最高价格单位漾景阁1座 7/F	--	640尺	$1,074.5万
价单 7 号 - 18 伙	2025-08-15	217 - 376尺	$408.9万 - $664.7万
价单 5C 号 - 68 伙	2025-08-15	206 - 628尺	$325.4万 - $1,052.7万
价单 6A 号 - 65 伙	2023-11-23	217 - 640尺	$320.8万 - $1,104.9万
价单 4B 号 - 103 伙	2023-11-23	278 - 640尺	$443.9万 - $1,091.5万
价单 3C 号 - 61 伙	2023-11-23	311 - 451尺	$473万 - $781.2万
价单 2C 号 - 61 伙	2023-11-23	380 - 531尺	$555.6万 - $949.2万
价单 1C 号 - 123 伙	2023-11-23	273 - 640尺	$437.2万 - $1,114.7万

University Hill 2A期单位订价图更新日期: 2023-04-19

10伙

217尺

在售 2已售 8

419.1万 - 421.6万

在售

10伙

217尺

在售 4已售 6

408.9万 - 416.5万

在售

12伙

206尺 - 229尺

在售 -已售 8

411.4万 - 419.1万

待定

11伙

353尺 - 376尺

在售 -已售 5

654.5万 - 664.7万

待定

11伙

268尺 - 291尺

在售 2已售 5

544.9万 - 552.5万

在售

11伙

353尺 - 376尺

已售罄

561.3万 - 698万

售罄

11伙

296尺 - 318尺

已售罄

486.4万 - 613.5万

售罄

11伙

278尺 - 301尺

已售罄

513.6万 - 600万

售罄

12伙

270尺 - 293尺

已售罄

469.9万 - 576.7万

售罄

12伙

265尺 - 287尺

在售 5已售 1

511.8万 - 549.7万

在售

12伙

273尺 - 297尺

已售罄

463万 - 607.6万

售罄

11伙

416尺 - 574尺

在售 -已售 10

605.2万 - 1130.8万

待定

11伙

325尺 - 402尺

在售 -已售 10

601万 - 724.5万

待定

11伙

406尺 - 848尺

已售罄

687.1万 - 1742.1万

售罄

11伙

391尺 - 413尺

已售罄

696.5万 - 756.3万

售罄

11伙

388尺 - 410尺

已售罄

696.5万 - 774.8万

售罄

11伙

385尺 - 775尺

在售 -已售 10

649.7万 - 800.8万

待定

11伙

384尺 - 406尺

已售罄

605.3万 - 784.3万

售罄

11伙

416尺 - 574尺

已售罄

646.7万 - 1122.3万

售罄

11伙

326尺 - 402尺

在售 -已售 10

624.8万 - 714.1万

待定

11伙

442尺 - 851尺

在售 -已售 6

734.3万 - 1852万

待定

11伙

387尺 - 409尺

已售罄

606.1万 - 815万

售罄

11伙

384尺 - 775尺

已售罄

619.6万 - 1544.9万

售罄

11伙

384尺 - 406尺

已售罄

633.5万 - 750.2万

售罄

11伙

398尺 - 804尺

已售罄

642万 - 1496.3万

售罄

10伙

384尺 - 405尺

已售罄

610.5万 - 833.3万

售罄

11伙

435尺 - 457尺

已售罄

646.3万 - 750.8万

售罄

11伙

420尺 - 443尺

在售 -已售 10

646.6万 - 850.4万

待定

10伙

384尺 - 405尺

在售 -已售 9

555.7万 - 730.3万

待定

11伙

402尺 - 802尺

在售 -已售 10

613.8万 - 1476.2万

待定

11伙

403尺 - 426尺

已售罄

631.8万 - 820.6万

售罄

11伙

403尺 - 426尺

已售罄

639.1万 - 761万

售罄

11伙

399尺 - 421尺

已售罄

654.6万 - 748万

售罄

12伙

441尺 - 463尺

已售罄

720.8万 - 831.6万

售罄

12伙

427尺 - 450尺

在售 -已售 11

666.8万 - 910.6万

待定

12伙

418尺 - 441尺

在售 -已售 11

672.1万 - 747万

待定

12伙

430尺 - 452尺

在售 -已售 10

685.3万 - 882.6万

待定

12伙

388尺 - 410尺

在售 -已售 11

558万 - 792.8万

待定

12伙

383尺 - 406尺

已售罄

710.8万 - 803.1万

售罄

12伙

383尺 - 405尺

已售罄

708.9万 - 803.2万

售罄

12伙

388尺 - 413尺

在售 -已售 11

588.3万 - 742.7万

待定

12伙

383尺 - 407尺

在售 -已售 11

554.1万 - 740.7万

待定

12伙

393尺 - 415尺

已售罄

561万 - 909万

售罄

12伙

448尺 - 472尺

在售 -已售 11

658.8万 - 936.2万

待定

12伙

433尺 - 456尺

在售 -已售 11

796.9万 - 910.8万

待定

12伙

381尺 - 404尺

已售罄

721.3万 - 848万

售罄

12伙

428尺 - 451尺

已售罄

789.2万 - 889.3万

售罄

12伙

428尺 - 450尺

在售 -已售 9

769.9万 - 771.4万

待定

12伙

384尺 - 407尺

已售罄

574万 - 782.3万

售罄

10伙

601尺 - 640尺

在售 1已售 9

1074.5万

在售

10伙

507尺 - 531尺

已售罄

914万 - 1074.1万

售罄

10伙

594尺 - 634尺

已售罄

920万 - 1190万

售罄

10伙

556尺 - 580尺

已售罄

906.9万 - 1171.2万

售罄

12伙

586尺 - 628尺

在售 -已售 11

1052.7万

待定

所有单位

6个月

1年

全部

University Hill 漾景阁1座 12楼

University Hill 漾景阁1座 2-11楼

University Hill 漾景阁1座 1楼

University Hill 漾景阁2座 12楼

University Hill 漾景阁2座 2-11楼

University Hill 漾景阁2座 1楼

University Hill 漾景阁3座 12楼

University Hill 漾景阁3座 2-11楼

University Hill 漾景阁3座 1楼

University Hill 漾景阁5A座 15楼

University Hill 漾景阁5A座 2-12楼

University Hill 漾景阁5A座 1楼

University Hill 漾景阁5B座 15楼

University Hill 漾景阁5B座 2-12楼

University Hill 漾景阁5B座 1楼

示范单位地址	九龙柯士甸道西一号环球贸易广场11楼
发展商	新鸿基
预计关键日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	实用面积由206至851平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房
管理公司	帝誉服务有限公司
车位数目	住宅停车位：162
物业总伙数	607伙
座数	5座11至12层高的低密度住宅大楼组成
最高层数	漾景阁第1座: 12层(不设4楼) 漾景阁第2座: 12层(不设4楼) 漾景阁第3座: 12层(不设4楼) 漾景阁第5A座: 13层(不设4楼、13楼及14楼) 漾景阁第5B座: 13层(不设4楼、13楼及14楼)
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