屯门, 欣宝路8号

新鸿基

5张价单

开售中 | 534伙 | 在售 4 |已售 497

折实尺价

11,201 - 11,481

已售尺价

10,461 - 14,714

Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 3A期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有2座，提供534伙，实用面积介乎237至1,527平方尺，提供开放式至4房，另设特色单位。

Novo Land 3A期主题大厦 Novo Land 3A期位于屯门欣宝路8号, Novo Land分 6 期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 3A期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有2座，提供534伙，实用面积介乎237至1,527平方尺，提供开放式至4房，另设特色单位。

Novo Land 3A期示范单位项目2 座 18 楼 A1 单位平面图 (685平方尺) (无改动示范单位)

Novo Land 3A期示范单位从入口部分观看 (图左), 入口部分 (图右)

Novo Land 3A期示范单位项目1 座 18 楼 F 单位平面图 (456平方尺) (无改动示范单位)

Novo Land 3A期屋苑设施环境从兴贵街与震寰路交界观看, 项目位于绿色箭嘴部分

Novo Land 3A期屋苑其他期数项目期数分布 (从兴贵街与震寰路交界观看)

Novo Land 3A期邻近商场或食肆项目设有 Novo Walk ( 近 2B 期兴贵街 )

Novo Land 3A期邻近商场或食肆位于宝田邨的宝田商场, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约 400 米

Novo Land 3A期交通配套田景轻铁站, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 800米

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已使用最高折扣 15%

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现金付款计划 (照售价减5.5%)

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签临约后240天内付5%

签临约后360天内付85%

*只适用于开放式或 1 房单位

360 日灵活付款计划 (照售价减2.5%)

签临约时付5%

签临约后120天内付5%

签临约后240天内付5%

签临约后360天内付85%

*只适用于 2 房或 3 房单位，但不包括实用面积为 600 平方尺或以上的单位

120 日无敌换楼皇付款计划 (照售价)

签临约时付5%

签临约后120天内付95%

*只适用于实用面积为 600 平方尺或以上的单位

720 日提前入住付款计划 (照售价减1.5%)

签临约时付5%

签临约后120天内付5%

签临约后240天内付2.5%

签临约后360天内付2.5%

签临约后720天内付85%

*只适用于实用面积为 600 平方尺或以上的单位

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额外折扣 (照售价减5.75%)

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如买方为新地会会员，买方可获1%售价折扣优惠。

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 Dragor 第2座 8/F A2室	--	657尺	$735.9万
在售最高价格单位 Dragor 第2座 27/F A2室	--	657尺	$754.3万
价单 5A 号 - 55 伙	2025-12-31	360 - 657尺	$461.6万 - $777.3万
价单 2B 号 - 68 伙	2025-07-13	259 - 686尺	$300.6万 - $772.4万
价单 1B 号 - 108 伙	2025-07-13	259 - 686尺	$299.9万 - $775.6万
价单 4 号 - 104 伙	2025-07-09	258 - 544尺	$302.1万 - $641.7万
价单 3 号 - 126 伙	2025-07-05	237 - 690尺	$301.4万 - $765.2万

Novo Land 3A期单位订价图更新日期: 2025-06-25

1伙

237尺

已售罄

327.3万

售罄

20伙

259尺

已售罄

300.6万 - 325万

售罄

1伙

259尺

已售罄

326.7万

售罄

1伙

258尺

已售罄

326.7万

售罄

4伙

258尺

已售罄

318万 - 330.1万

售罄

1伙

285尺

已售罄

392.8万

售罄

26伙

306尺

已售罄

374.7万 - 409.7万

售罄

1伙

277尺

已售罄

407.6万

售罄

20伙

298尺

已售罄

378.9万 - 406.6万

售罄

1伙

298尺

已售罄

399.2万

售罄

1伙

298尺

已售罄

395.2万

售罄

4伙

298尺

已售罄

398.8万 - 414.4万

售罄

1伙

437尺

已售罄

538.9万

售罄

26伙

474尺

已售罄

524.2万 - 578.5万

售罄

1伙

375尺

已售罄

506.5万

售罄

26伙

413尺

已售罄

491.6万 - 533.2万

售罄

1伙

360尺

已售罄

496.8万

售罄

26伙

380尺 - 383尺

已售罄

453.6万 - 493.2万

售罄

1伙

395尺

已售罄

520.4万

售罄

26伙

431尺

已售罄

489.9万 - 536.4万

售罄

1伙

418尺

已售罄

523.7万

售罄

26伙

456尺

已售罄

514.6万 - 558万

售罄

1伙

364尺

已售罄

495万

售罄

20伙

402尺

已售罄

470.1万 - 499万

售罄

1伙

402尺

已售罄

492.1万

售罄

1伙

403尺

已售罄

510.8万

售罄

4伙

403尺

已售罄

494.6万 - 516.1万

售罄

1伙

456尺

已售罄

600万

售罄

20伙

494尺

已售罄

560.3万 - 605.6万

售罄

1伙

494尺

已售罄

591.2万

售罄

1伙

493尺

已售罄

612万

售罄

4伙

493尺

已售罄

596.3万 - 615.6万

售罄

1伙

408尺

已售罄

489.3万

售罄

20伙

446尺

已售罄

466.6万 - 503万

售罄

1伙

446尺

已售罄

505.7万

售罄

1伙

446尺

已售罄

488.5万

售罄

4伙

446尺

已售罄

491万 - 509.7万

售罄

1伙

407尺

已售罄

484万

售罄

20伙

445尺

已售罄

473万 - 523.4万

售罄

1伙

482尺

在售 -已售 -

待定

1伙

498尺

已售罄

568.9万

售罄

4伙

498尺

已售罄

570.4万 - 592.1万

售罄

1伙

378尺

已售罄

461.6万

售罄

20伙

417尺

已售罄

452.2万 - 485.1万

售罄

1伙

607尺

在售 -已售 -

待定

26伙

646尺

已售罄

727.7万 - 785.8万

售罄

1伙

624尺

在售 -已售 -

待定

26伙

663尺

在售 -已售 24

747万 - 796.1万

待定

1伙

646尺

在售 -已售 -

待定

20伙

685尺

在售 -已售 19

740.5万 - 799.2万

待定

1伙

685尺

已售罄

768.1万

售罄

1伙

686尺

已售罄

769.2万

售罄

4伙

686尺

已售罄

770.8万 - 775.6万

售罄

1伙

618尺

在售 -已售 -

待定

1伙

749尺

在售 -已售 -

待定

1伙

735尺

在售 -已售 -

待定

4伙

735尺

在售 -已售 3

889.4万 - 1038.1万

待定

20伙

657尺

在售 -已售 12

735.9万 - 754.3万

待定

1伙

652尺

在售 -已售 -

待定

20伙

690尺

已售罄

740.8万 - 799.6万

售罄

1伙

507尺

在售 -已售 -

待定

20伙

544尺

已售罄

608万 - 656.4万

售罄

1伙

544尺

已售罄

637.7万

售罄

1伙

544尺

已售罄

637.7万

售罄

4伙

544尺

已售罄

643.2万 - 664.3万

售罄

1伙

816尺

在售 -已售 -

待定

1伙

1493尺

在售 -已售 -

待定

26伙

862尺

在售 4已售 17

1010万 - 1122.4万

在售

1伙

1368尺

在售 -已售 -

待定

1伙

1216尺

在售 -已售 -

待定

1伙

1527尺

在售 -已售 -

待定

1伙

1036尺

在售 -已售 -

待定

1伙

1137尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

1个月

6个月

1年

3A期 Dragor 第1座 3-33楼

3A期 Dragor 第1座 2楼

3A期 Dragor 第1座 35楼

3A期 Dragor 第1座 3-33楼

3A期 Dragor 第1座 35楼

3A期 Dragor 第2座 3-33楼

3A期 Dragor 第2座 29楼

3A期 Dragor 第2座 2楼

3A期 Dragor 第2座 3-33楼

3A期 Dragor 第2座 35楼

3A期 Dragor 第2座 3-33楼

3A期 Dragor 第2座 35楼

发展商	新鸿基
单位面积及间隔	实用面积介乎237至1,527平方尺，提供开放式至4房，另设特色单位
管理公司	WESPIRE LIVING LIMITE
车位数目	住宅停车位：96
物业总伙数	534伙
座数	2座
最高层数	Dragor 第1座:31层 Dragor 第2座:31层每座均不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼
小学校网	相关楼盘 70校网(屯门区)
中学校网	相关楼盘屯门区(NT3)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2026-03-21)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$18,615
首期	$2,940,000
贷款额	$4,420,000
总利息	$2,290,000

置业成本估算
印花税	$220,770
律师费	$35,897
代理佣金	$73,590
总共支出	$330,257

*以价值$735.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
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上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。
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